Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Ombilinstraat 62
1094 NV Amsterdam
Tel: 0202619166
info@jansensmit.nl
Wipmolen 53, 1035 CX Amsterdam Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Wipmolen 53 in Amsterdam 1035 CX

Omschrijving

English translation below
Wat een heerlijk ruim 4 kamer appartement mogen wij aanbieden! En ruim is het zeker, het appartement telt 3 mooie slaapkamers, is keurig onderhouden en heeft een prachtig uitzicht over het groen, uitkijkende naar de stad! Op dit balkon valt altijd iets te zien! 

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Maar er is meer! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden! Veel is al gerenoveerd. Spullen verhuizen en je kan hier direct genieten! 

Ook de ligging is Top! Het winkelcentrum van de Molenwijk ligt op enkele minuten lopen en de snelweg naar de ring A-10 ligt op enkele minuten rijden! 

Wij zijn enthousiast, jij ook? 

Indeling:
Entree, hal/gang met separaat toilet, ruime woonkamer met halfopen keuken, welke uitstekend matcht met de verdere afwerking van het appartement. Via de woonkamer bereik je het ruime en zonnige balkon, dat voldoende plek biedt voor een heerlijke lounge set! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Twee van die slaapkamers bereik je via een ruime tussenruimte, welke ook kan dienen als eetkamer, speelkamer of werkkamer.  De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 

Ligging:
De Molenwijk heeft zijn eigen winkelcentrum en een busstation, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed is. Met een paar minuten ben je met de auto bij de Ringweg A-10, afrit S118. De nieuwe Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten rijden. Dagelijkse boodschappen doe je direct in het naastgelegen winkelcentrum, waar ook delicatessezaken te vinden zijn. En even lekker ontspannen? Natuurgebied het Twiske met haar mooie stranden ligt op enkele minuten fietsen van de woning. En is dit alles niet genoeg? Via een uitstekende busverbinding ben je snel bij de pont of het centrum van Amsterdam. Het NDSM-terrein is ook makkelijk met de fiets te bereiken. Naast de woning is een parkeerplaats waar je gratis kunt parkeren.

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte ca. 97 m2 
- Erfpacht afgekocht t/m 15-08-2052
- Bouwjaar ca. 1968 
- Servicekosten ca. € 157,41  (inclusief berging) 
- Klussen is verleden tijd, instap klaar. 
- Berging in de onderbouw
- Twee liften
- Eén minuut lopen van winkelcentrum Molenwijk
- Mogelijkheid tot het huren van een overdekte parkeerplaats
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

What a wonderfully spacious 4 room apartment we can offer! And certainly it is spacious, the apartment has 3 beautiful bedrooms, is well maintained and has a beautiful view over the green, looking out at the city! There is always something to see on this balcony!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

But there's more! The property has been well maintained over the years! Much has already been renovated. Move things and you can immediately enjoy yourself here!

The location is also top! The Molenwijk shopping center is a few minutes 'walk away and the motorway to the A-10 ring road is a few minutes' drive away!

We are enthusiastic, are you?

Layout:
Entrance, hall / corridor with separate toilet, spacious living room with semi-open kitchen, which matches perfectly with the further finishing of the apartment. Through the living room you reach the spacious and sunny balcony, which offers enough space for a wonderful lounge set! The house has three spacious bedrooms, two at the front and one at the rear. Two of those bedrooms can be reached through a spacious gap, which can also serve as a dining room, playroom or office. The bathroom has a walk-in shower and a sink.

Location:
De Molenwijk has its own shopping center and a bus station, which makes accessibility by public transport very good. With a few minutes you are by car at the ring road A-10, exit S118. The new North-South line is a few minutes' drive away. You can do your daily shopping directly in the adjacent shopping center, where you can also find delicacy shops. And just relax? The Twiske nature reserve with its beautiful beaches is a few minutes' bike ride from the property. And isn't all this enough? Via an excellent bus connection you can quickly reach the ferry or the center of Amsterdam. The NDSM site is also easily accessible by bicycle. Next to the house is a parking space where you can park for free.

Particularities:
- Living area approx. 97 m2
- Leasehold bought off until 15-08-2052
- Year of construction around 1968
- Service costs approx. € 157.41 (including storage)
- Doing odd jobs is a thing of the past.
- Storage in the basement
- Two lifts
- One minute walk from the Molenwijk shopping center
- Possibility to rent a covered parking space
- Delivery in consultation

The information without obligation shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and / or your broker to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referenced.
What a wonderfully spacious 4 room apartment we can offer! And certainly it is spacious, the apartment has 3 beautiful bedrooms, is well maintained and has a beautiful view over the green, looking out at the city! There is always something to see on this balcony!

But there's more! The property has been well maintained over the years! Much has already been renovated. Move things and you can immediately enjoy yourself here!

The location is also top! The Molenwijk shopping center is a few minutes 'walk away and the motorway to the A-10 ring road is a few minutes' drive away!

We are enthusiastic, are you?

Layout:
Entrance, hall / corridor with separate toilet, spacious living room with semi-open kitchen, which matches perfectly with the further finishing of the apartment. Through the living room you reach the spacious and sunny balcony, which offers enough space for a wonderful lounge set! The house has three spacious bedrooms, two at the front and one at the rear. Two of those bedrooms can be reached through a spacious gap, which can also serve as a dining room, playroom or office. The bathroom has a walk-in shower and a sink.

Location:
De Molenwijk has its own shopping center and a bus station, which makes accessibility by public transport very good. With a few minutes you are by car at the ring road A-10, exit S118. The new North-South line is a few minutes' drive away. You can do your daily shopping directly in the adjacent shopping center, where you can also find delicacy shops. And just relax? The Twiske nature reserve with its beautiful beaches is a few minutes' bike ride from the property. And isn't all this enough? Via an excellent bus connection you can quickly reach the ferry or the center of Amsterdam. The NDSM site is also easily accessible by bicycle. Next to the house is a parking space where you can park for free.

Particularities:
- Living area approx. 97 m2
- Leasehold bought off until 15-08-2052
- Year of construction around 1968
- Service costs approx. € 157.41 (including storage)
- Doing odd jobs is a thing of the past.
- Storage in the basement
- Two lifts
- One minute walk from the Molenwijk shopping center
- Possibility to rent a covered parking space
- Delivery in consultation

The information without obligation shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and / or your broker to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referenced.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 157,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AO Perceelnummer 2644 Index 53 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-08-15