fbpx
Home > Woningen >

Aragohof 5HS, Amsterdam

Aragohof 5HS

1098 RR, Amsterdam

Vraagprijs: € 470.000,- k.k.

Korte omschrijving

Op een toplocatie midden in de Watergraafsmeer ligt deze heerlijke vier kamer benedenwoning met ruime én zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen. Volledig gerenoveerd in 2016 met een prachtige gietvloer, een mooie eiken houten keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast extra luxe in de vorm van op maat gemaakte horren en luxe terrazzo graniet tegels in badkamer en toilet. Vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het groene binnenhof doet je genieten in deze woonkamer. Dit alles om de hoek van winkelcentrum Christiaan Huygensplein en op loopafstand van het hippe én culinaire Oost met al het vertier op de Middenweg en de Linnaeusstraat. ** SEE ENGLISH TEXT BELOW ** Ligging: De mooie Watergraafsmeer kenmerkt zich als een zeer groene buurt met overal hofjes voorzien van laagbouw woningen. Tevens een buurt welke populair is bij gezinnen, kindvriendelijk met diverse speeltuinen (denk aan het Mariotteplein), basisscholen, een kinderboerderij en ruime keuze kinderopvang. Het appartement ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 470.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1955
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

Op een toplocatie midden in de Watergraafsmeer ligt deze heerlijke vier kamer benedenwoning met ruime én zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen. Volledig gerenoveerd in 2016 met een prachtige gietvloer, een mooie eiken houten keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast extra luxe in de vorm van op maat gemaakte horren en luxe terrazzo graniet tegels in badkamer en toilet. Vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het groene binnenhof doet je genieten in deze woonkamer. Dit alles om de hoek van winkelcentrum Christiaan Huygensplein en op loopafstand van het hippe én culinaire Oost met al het vertier op de Middenweg en de Linnaeusstraat.

** SEE ENGLISH TEXT BELOW **

Ligging:

De mooie Watergraafsmeer kenmerkt zich als een zeer groene buurt met overal hofjes voorzien van laagbouw woningen. Tevens een buurt welke populair is bij gezinnen, kindvriendelijk met diverse speeltuinen (denk aan het Mariotteplein), basisscholen, een kinderboerderij en ruime keuze kinderopvang.

Het appartement is gelegen om de hoek van het Christiaan Huygensplein. Hier is een groot aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook ligt winkelcentrum Oostpoort op steenworp afstand met winkels en horecavoorzieningen. Er zijn tal van gezellige restaurants en barretjes in de directe omgeving, bijvoorbeeld Cafe Cliché, Elsas, Jacobsz, Bar 1900 en restaurant Merkelbach. De keuze is reuze!

De sportieveling haalt ook zijn hart op in de Watergraafsmeer, er bevinden zich diverse voetbalclubs, een atletiekvereniging en een hockeyclub in de buurt. En natuurlijk de welbekende Jaap Edenbaan voor het winterse plezier. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto (afslag S113 van de ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar) als het openbaar vervoer. Zo stopt bijvoorbeeld tram 19 om de hoek en is treinstation Science Park op loopafstand. Het mooie park Frankendael vind je eveneens op loopafstand van de woning.

Indeling:

Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Ruim trappenhuis. Entree van de woning op de begane grond. Hal met dubbele inbouwkast vv C.V.-ketel en meterkast. Direct rechts de master bedroom voorzien van inbouwkast. Links een separaat zwevend toilet met fontein. In deze ruimte tevens de wasmachine aansluiting en droger. Dan aan de achterzijde van de woning slaapkamer twee en slaapkamer drie, beiden voorzien van een enkele deur naar de fraaie tuin. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, designradiator en een wastafel.

De hal biedt een functionele scheiding van woon- en slaapgedeelte, wel zo prettig! Einde hal toegang tot de mooiste ruimte van de woning, de ruime woondoorzon woonkamer waar het licht naar binnen stroomt. Grote raampartij aan de voorzijde met vrij uitzicht over het groene speeltuintje. Aan de achterzijde de eetkamer met een prachtige eiken houten keuken (2016) voorzien van alle wenselijke apparatuur. Ook vanuit de eetkamer een enkele deur naar de tuin welke volledig gerenoveerd is. Ruim, groen, onderhoudsvrij en een ligging op het Zuid- Westen. In deze tuin zijn altijd zon- en schaduwplekken te vinden en middels een ruime poort is deze tuin uitstekend bereikbaar voor een bakfiets of motor. Een berging in de kelder voor je overige spullen maakt het geheel af.

Bijzonderheden:

– Goede ligging in de Watergraafsmeer
– Luxe open keuken voorzien van apparatuur
– Doorzon woonkamer met vrij uitzicht
– Lichtinval vanuit beide zijdes van de woning
– Fraai aangelegde tuin op het Zuid Westen
– Gietvloer gehele woning
– Afgekochte erfpacht tot en met 2062
– Oplevering in overleg
– Op maat gemaakte horren
– Praktisch ingedeeld
– Terrazzo graniet tegels in badkamer en toilet
– Woonoppervlakte 67 m2
– Drie slaapkamers!
– NEN 2580 meetrapport aanwezig
– Servicekosten ca. 131 euro per maand
– Bouwjaar 1955
– Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

———————————————————————————————————————————————-

ENGLISH TRANSLATION

———————————————————————————————————————————————-

On a prime location in the middle of the Watergraafsmeer is this lovely four room ground floor apartment with spacious and sunny garden located on the South West. Completely renovated in 2016 with a beautiful cast floor, a beautiful oak kitchen and a beautifully landscaped backyard. In addition, extra luxury in the form of custom mosquito nets and luxury terrazzo granite tiles in bathroom and toilet. Unobstructed view from the living room on the green courtyard makes you enjoy this living room. All this just around the corner from shopping center Christiaan Huygensplein and within walking distance of the hip and culinary East with all the entertainment on the Middenweg and Linnaeusstraat.

Location:

The beautiful Watergraafsmeer is characterized as a very green neighborhood with courtyards everywhere with low-rise houses. Also a neighborhood which is popular with families, child friendly with several playgrounds (think of the Mariotteplein), elementary school, a petting zoo and a wide choice of childcare.

The apartment is located just around the corner from the Christiaan Huygensplein. Here is a large selection of stores for daily shopping. Also shopping center Oostpoort is a stone’s throw away with stores and catering facilities. There are plenty of cozy restaurants and bars in the immediate vicinity, for example Cafe Cliché, Elsas, Jacobsz, Bar 1900 and restaurant Merkelbach. The choice is huge!

The sportsman also picks up his heart in the Watergraafsmeer, there are several soccer clubs, an athletics club and a field hockey club nearby. And of course the famous Jaap Eden track for winter fun. The house is easily accessible by both car (exit S113 of the ring road is within minutes) and public transport. For example, streetcar 19 stops around the corner and the Science Park train station is within walking distance. The beautiful park Frankendael you will also find within walking distance of the house.

Layout:

Communal entrance on the first floor. Spacious staircase. Entrance of the house on the first floor. Hall with double cupboard with central heating boiler and meter cupboard. Directly on the right the master bedroom with fitted wardrobe. Left a separate toilet with hand basin. In this room also the washing machine and dryer. Then at the rear of the house bedroom two and bedroom three, both with a single door to the beautiful garden. The bathroom has a bath, radiator and sink.

The hall provides a functional separation of living and sleeping area, so pleasant! End hall access to the most beautiful room of the house, the spacious living room where the light flows inside. Large windows at the front with unobstructed views over the green playground. At the rear dining room with a beautiful oak kitchen (2016) equipped with all appliances. Also from the dining room a single door to the garden which has been completely renovated. Spacious, green, maintenance free and located on the South-West. In this garden are always sun and shade spots to find and through a spacious gate this garden is easily accessible for a cargo bike or motorcycle. A storage room in the basement for your other belongings makes it complete.

Particulars:

– Good location in the Watergraafsmeer
– Luxury open kitchen with appliances
– Sunny living room with unobstructed view
– Light from both sides of the house
– Beautifully landscaped garden on the South West
– Casting floor entire house
– Sold leasehold up to and including 2062
– Delivery in consultation
– Custom made mosquito nets
– Practical classification
– Terrazzo granite tiles in bathroom and toilet
– Living area 67 m2
– Three bedrooms!
– NEN 2580 measurement report available
– Service costs approx. 131 euro per month
– Year built 1955
– Good location in relation to public transport and highways

The information shown on this website has been composed by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 470.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1955
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte67 m2
  • Inhoud263 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte56 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • IsolatieDubbelglas
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja