Omschrijving
Heerlijk zonnig en goed ingedeeld 2-kamer appartement met lift en balkon op het Zuid-Westen, op een perfecte locatie in Buitenveldert direct grenzend aan het Gijsbrecht van Aemstelpark. Door de ligging op de 5e verdieping kijk je prachtig vrij uit over de groene omgeving. De woning ligt in een keurig onderhouden appartementencomplex en heeft een eigen berging in de onderbouw.
Assumburg ligt in het geliefde Buitenveldert, vlakbij winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de VU en de Zuidas. Voor ontspanning kun je terecht in het Amsterdamse Bos, het Amstelpark of in de vele sportscholen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is hier gunstig, station Zuid/WTC (met de Noord-Zuidlijn) ligt vlakbij en de bus en sneltram stoppen bijna voor de deur. Ook met de auto is deze locatie ideaal; in 5 minuten rij je op de ring A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor de deur en er is momenteel zelfs geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
INDELING: Begane grond: Keurige, afgesloten centrale entree met lift naar de vijfde verdieping. Entree, hal met separaat toilet. Ruime en zonnige woonkamer met fraai uitzicht over het groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer ensuite is voorzien van een ligbad (bubbel)/douchecombinatie, handdoekeradiator, een wastafel en wasmachine opstelplaats. Tot slot is er nog een handige berging in de onderbouw.
De huidige coöperatie wordt professioneel beheerd door de Newomij. De vereniging heeft de coöperatieve vereniging omgezet naar een Vereniging van Eigenaren. Er zal dan ook een appartementsrecht aan u geleverd worden.
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte ca 47m2
– Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
– Verwarming via blokverwarming en warm water via een centrale voorziening.
– Badkamer met lig(bubbel) bad
– Lift aanwezig
– Eigen berging in de onderbouw
Wat u verder moet weten:
– Servicekosten € 229,28 per maand inclusief voorschot stookkosten, warm water, onderhoud, erfpacht en jaarlijkse belastingen.
-Erfpacht jaarlijkse canonbetaling 65 per jaar; Algemene erfpachtbepalingen 1955
– Professionele beheerder NeWoMij
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u
