Omschrijving
COMFORTABEL 2-KAMER APPARTEMENT IN DE GELIEFDE RIVIERENBUURT!
++++++ENGLISH TEXT BELOW++++++++++
Het mooie en moderne appartementencomplex gebouwd in 2008 is genaamd “Amberhof” en is met hoogwaardige materialen gerealiseerd.
Het complex biedt het comfort van nieuwbouw, inclusief lift, energielabel A en eigen berging in de onderbouw. Op de binnenplaats bevind zich een gemeenschappelijke fietsenstalling
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, op een rustige plek tussen de Uiterwaardenstraat en de Maasstraat. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarken en speciaalzaken. In onder meer de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat kun je perfect terecht voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook met het ruime aanbod aan leuke horecagelegenheden in de directe omgeving zit je goed voor een gezellige avond uit. De woning ligt op een steenworp afstand van de bruisende Pijp en het levendige Oost. Voor ontspanning zijn de Weesperzijde, de Omval en de Amstel snel te bereiken. Ook als je wilt sporten kan je goed terecht bij het Beatrixpark of het de Mirandabad. De woning is zeer goed te bereiken via het openbaar vervoer of met de auto. Zo zijn Station RAI, de Noord-Zuidlijn en diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te bereiken. Daarnaast is de ring A10 en A2 op enkele minuten rijden afstand gelegen.
INDELING:
Via de ruime gemeenschappelijk entree is het appartement middels lift of trappenhuis te bereiken op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, separaat toilet en interne berging met wasmachine aansluiting. De hal heeft ook een ruime wandkast voor de nodige opbergruimte. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het complex. De ruime kamer heeft voldoende daglicht door de dubbele openslaande deuren. De moderne open “SieMatic” keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koelvriescombinatie, vaatwasser en combi oven magnetron. De slaapkamer van ruim 8 m² heeft eveneens dubbele openslaande deuren met een frans balkon. Aan de slaapkamer grenst de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet. In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging van 3 m². In de gemeenschappelijke tuin bevindt zich een ruime fietsenstalling. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de ondergelegen parkeergarage
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VvE de Amberhof’ bestaat uit 42 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam. Jaarlijks wordt er vergaderd en de VvE heeft een MJOB. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 196,35
ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, welke is afgekocht tot 15-05-2036. Aanvraag onder de spijtoptantenregeling gedaan door verkoper.
BIJZONDERHEDEN:
– Appartement in de geliefde Rivierenbuurt!
– Woonoppervlak 48 m2 (NEN 2580 gemeten);
– Berging in onderbouw;
– Bouwjaar 2008;
– Volledig geisoleerd;
– Lift aanwezig; Videofoon
– parkeerkelder onder gebouw.
– Mechanische ventilatie
– uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars
– CV combiketel HR 2009 (eigendom)
Wat u verder moet weten:
– Erfpacht afgekocht tot 2036;
– Energielabel A!
– Actieve VVE;
– Servicekosten € 196,35 p/m;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
==========================================
COMFORTABLE 2-ROOM APARTMENT IN THE POPULAR RIVER NEIGHBORHOOD!
The beautiful and modern apartment complex built in 2008 is called “Amberhof” and is realized with high quality materials.
The complex offers the comfort of new construction, including elevator, energy label A and private storage in the basement. In the courtyard there is a common bicycle storage.
Surroundings:
The apartment is located in the popular Rivierenbuurt, in a quiet spot between the Uiterwaardenstraat and Maasstraat. Within walking distance are several supermarkets and specialty stores. The Maasstraat, Scheldestraat and Rijnstraat, among others, are perfect for your daily shopping. But also with the wide range of nice catering establishments in the immediate vicinity, you are in the right place for a pleasant evening out. The house is a stone’s throw away from the bustling Pijp and lively Oost. For relaxation, the Weesperzijde, the Omval and the Amstel can be reached quickly. Also if you want to play sports you can easily go to the Beatrixpark or the de Mirandabad. The property is very easy to reach by public transport or by car. RAI Station, the North-South line and various bus and streetcar stops are within walking distance. In addition, the A10 ring road and A2 motorway are just a few minutes’ drive away.
INDELING:
Through the spacious communal entrance, the apartment can be reached by elevator or staircase on the second floor. The hall provides access to the living room, separate toilet and internal storage room with washing machine connection. The hall also has a spacious wall cupboard for the necessary storage space. The living room with open kitchen is located at the front of the complex. The spacious room has plenty of daylight through the double doors. The modern open “SieMatic” kitchen is equipped with all modern conveniences such as an induction hob, extractor hood, built-in fridge-freezer, dishwasher and combi oven microwave. The bedroom of over 8 m² also has double doors with a French balcony. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink, mirror cabinet, towel radiator and second toilet. In the basement of the complex is a private storage room of 3 m². In the communal garden there is a large bicycle shed. There is also the possibility to rent or buy a parking space in the underground parking garage
OWNERS ASSOCIATION:
The owners’ association ‘VvE de Amberhof’ consists of 42 apartment rights and is professionally managed by VVE beheer Amsterdam. Annual meetings are held and the association has an MJOB. The monthly contribution is € 196,35
PROPERTY:
The property is located on municipal ground lease, which has been bought off until 15-05-2036. Application under the regrets by seller.
PARTICULARS:
– Apartment in the beloved Rivierenbuurt!
– Living area 48 m2 (NEN 2580 measured);
– Storage in basement;
– Built in 2008;
– Fully insulated;
– Elevator; Videophone
– Parking basement under building.
– Mechanical ventilation
– Extensive meter cupboard with earth leakage switches
– Central heating combi boiler HR 2009 (property)
What else you should know:
– Leasehold bought off until 2036;
– Energy label A!
– Active community association;
– Service costs € 196,35 p / m;
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
