Omschrijving
Zoek je net even iets meer ruimte en comfort? Dit appartement van 131 m2 heeft het allemaal te bieden!
*** SEE ENGISH TEXT BELOW ***
Het appartement telt drie woonlagen! Met nu in totaal ook drie slaapkamers. Vrij eenvoudig kan je een vierde slaapkamer creëren. Ideaal appartement om met de hele familie te wonen.
Maar we hebben meer aan te bieden! Zo is er een heerlijk zonnig terras op het zuiden, welke direct grenst aan de woonkamer! In de zomer een mooie verlening van je kamer! Op de 2e etage heb je de beschikking over een extra badkamer met ligbad. Perfecte plek voor een gastenverblijf!
Kers op de taart is de parkeergarage! Deze tref je direct onder het complex. Gratis en droog parkeren!
Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij laten je graag de woning zien!
Omgeving:
Achter de autovrije Maliebaan ligt deze, voor velen, onbekende straat middenin de groene Watergraafsmeer. De Bertrand Russellstraat is een doodlopend straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het appartementencomplex Julianapark is in 1990 gebouwd en ligt op 5 minuten loopafstand van NS-station Amstel (trein, metro, tram en bus). Ook met de auto bereik je snel de Ring A10 via de Gooiseweg. Goede voorzieningen in de buurt: goede scholen, supermarkten, restaurants, Park Frankendael.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met lift naar de derde etage.
Entree met ruime hal en trap naar de eerste etage. Slaapkamer 1 welke is gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van dubbele wastafel en stoomcabine. Separaat zwevend toilet, wasruimte en slaapkamer 2, welke nu gebruikt wordt als kantoor. Van deze slaapkamer kunnen er weer 2 gemaakt worden. De kamer beschikt over een handige inbouwkast.
Eerste etage:
Overloop met toegang naar de woonkamer. De schuifpui geeft toegang naar het zonnige terras op het zuiden. Een heerlijke plek om te eten en te genieten. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De U-vormige opstelling met bar zorgt voor een gezellige plek in huis.
Tweede etage:
Via de trap bereik je de tweede etage. Deze geeft direct toegang tot de slaapkamer met dakraam. Cv ruimte en de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en een ligbad. Verder tref je een zee van bergruimte aan aan op deze etage.
In de onderbouw een eigen afgesloten berging. En een eigen parkeergarage!
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 131 m2
– Energielabel A
– Bouwjaar 1991
– Servicekosten 201,11
– Erfpacht afgekocht t/m 16 januari 2040, daarna onder de gunstige voorwaarden vastgezet.
– Eigen parkeergarage
– Zonnig terras op het zuiden.
– Lift in het complex
– Separate berging in de onderbouw
– Intergas CV ketel, bouwjaar 2018
– Rustig gelegen
– Nabij Amstelstation
– Oplevering in overleg
– Mogelijkheid om de garage er bij te kopen voor € 50.000,00 k.k.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
——————————————————————————————————————————————————
Looking for just a little more space and comfort? This 131 m2 apartment has it all to offer!
The apartment has three floors! With a total of three bedrooms. Quite easily you can create a fourth bedroom. Ideal apartment to live with the whole family.
But we have more to offer! For example, there is a lovely sunny terrace facing south, which is directly adjacent to the living room! In summer a nice extension of your room! On the 2nd floor you have access to an extra bathroom with a bathtub. Perfect place for a guest house!
The icing on the cake is the parking garage! This you will find directly under the complex. Free and dry parking!
Curious about the possibilities? We are happy to show you the house!
Surroundings:
Behind the car-free Maliebaan lies this, for many, unknown street in the middle of the green Watergraafsmeer. The Bertrand Russellstraat is a dead end street where only local traffic comes. The Julianapark apartment complex was built in 1990 and is a 5-minute walk from NS station Amstel (train, metro, streetcar and bus). Also by car you quickly reach the Ring A10 via the Gooiseweg. Good amenities nearby: good schools, supermarkets, restaurants, Park Frankendael.
Layout:
Communal entrance with elevator to the third floor.
Entrance with spacious hallway and stairs to the second floor. Bedroom 1 which is located at the front. Bathroom with double sink and steam room. Separate toilet, laundry room and bedroom 2, which is now used as an office. This bedroom can be made into 2 again. The room has a convenient built-in closet.
Second floor:
Landing with access to the living room. The sliding doors give access to the sunny south facing terrace. A lovely place to eat and enjoy. The kitchen is located at the front and is equipped with all conceivable appliances. The U-shaped arrangement with bar provides a cozy place in the house.
Second floor:
Via the stairs you reach the second floor. This gives direct access to the bedroom with skylight. CV space and the 2nd bathroom. The bathroom has a 2nd toilet, sink and a bathtub. Furthermore, you will find a lot of storage space on this floor.
In the basement a private storage room. And a private parking garage!
Details:
– Living area 131 m2
– Energy label A
– Built in 1991
– Service charges 201.11
– Leasehold purchased until January 16, 2040, then fixed under favorable conditions.
– Private parking garage
– Sunny terrace facing south.
– Elevator in the complex
– Separate storage room in the basement
– Intergas central heating boiler, built in 2018
– Quiet location
– Near Amstel Station
– Delivery in consultation
– Possibility to buy the garage with it for € 50,000.00 k.k.
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
