Omschrijving
ENGLISH BELOW
Welkom in het hippe Amsterdam Oost: Jouw nieuwe thuis wacht op je!
Ben je op zoek naar een instapklare bovenwoning in het bruisende Amsterdam Oost? Zoek niet verder en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen! Deze woning biedt twee unieke pluspunten: een riant dakterras waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten en je ervaart veel rust en privacy door vrij uitzicht zowel voor als achter en geen bovenburen.
Indeling
Via het centrale, brede trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar deze lichte doorzonwoning op je wacht. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex, biedt vrij uitzicht op de stad en ademt een sfeer van rust en comfort. Ingebouwde maatwerk meubelen met handige opberg ruimte in de woon- en eetkamer sluiten naadloos aan bij de luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ruime lades en een gloednieuwe CV-ketel. Deze harmonieuze indeling zorgt voor een stijlvol geheel en verbinding. Ook ervaar je veel rust en privacy in het appartement, terwijl je je midden in de levendige omgeving van Amsterdam Oost bevindt.
Vanuit de keuken stap je direct het royale dakterras op, waar je in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de besloten binnentuin. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote, op maat gemaakte kledingkast met schuifdeuren. De volledig gerenoveerde badkamer uit 2023 biedt een luxe, spa-achtige ervaring – een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen.
Op de begane grond beschik je over een praktische berging met volop opbergruimte en voldoende plek voor fietsen.
Omgeving & bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de razend populaire Oost-Indische buurt, met de levendige Javastraat en winkelcentrum Oostpoort praktisch aan de overkant. Naast meerdere supermarkten vind je in de buurt allerlei soorten winkels zoals de Volendamse Vishandel en de Amsterdamse bakker, slager en speciaalzaken zoals de Couscous Bar. Ga naar de Dappermarkt voor verse bloemen, fruit en lekkernijen. Geen zin om te koken of iets te vieren? Van simpel eetcafé tot goed restaurant, je kunt in de buurt terecht. Denk bijvoorbeeld aan Bar Botanique, Badhuis Javaplein en Brouwerij Poesiat en Kater om de hoek, of restaurants Wilde Zijnen en de Kas voor een avondje uit. Voor een koffietje ga je naar Hartje Oost, en bij Majesteit Taart haal je een taartje. Houd je naast gezelligheid ook van beweging? Zoek het Oosterpark, Flevopark of park Frankendael eens op. Voor wie van kunst en cultuur houdt is er het tropenmuseum, filmhuis Studio K en een fijne vestiging van de Openbare Bibliotheek. En dat allemaal om de hoek!
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Muiderpoort station ligt op loopafstand, net als trams en bussen. Daarnaast is er altijd parkeergelegenheid voor de deur.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 45m2
• Energielabel C
• Groot dakterras van circa 10 m²
• Aparte berging in de onderbouw
• Het appartement is voorzien van dubbel glas
• Volledig gerenoveerde badkamer (2023)
• Nieuwe CV-ketel (2024), hybride geschikt voor energiezuinig wonen
• Glasvezelkabel aanwezig in het complex, aansluiting mogelijk na goedkeuring VVE
Belangrijke informatie
• Erfpachtcanon afgekocht tot 15 februari 2037, daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor slechts € 255,60 per jaar (prijspeil 2022)
• Servicekosten: € 130,94 per maand
• Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Ymere
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam!
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
—————————————————————————-
ENGLISH
Welcome to trendy Amsterdam East: Your new home awaits you!
Are you looking for a move-in ready upper apartment in the vibrant Amsterdam East? Look no further and make an appointment to view this beautiful home! This property offers two unique advantages: a spacious roof terrace where you can enjoy the sun until late in the afternoon, and you experience a lot of peace and privacy with unobstructed views both front and back, and no upstairs neighbors.
Layout
Via the central, wide staircase, you reach the fourth floor, where this bright through-light apartment awaits you. The spacious living room, located at the front of the complex, offers unobstructed views of the city and exudes an atmosphere of tranquility and comfort. Built-in custom furniture with handy storage space in the living and dining room seamlessly connects to the luxurious open kitchen, equipped with high-quality built-in appliances, spacious drawers, and a brand-new central heating boiler. This harmonious layout creates a stylish whole and connection. You also experience a lot of peace and privacy in the apartment while being in the lively environment of Amsterdam East. From the kitchen, you step directly onto the generous rooftop terrace, where you can relax in complete privacy and enjoy the view of the enclosed courtyard. The spacious bedroom at the front features a large, custom-made wardrobe with sliding doors. The fully renovated bathroom from 2023 offers a luxurious, spa-like experience – a place where you can completely unwind.
On the ground floor, you have a practical storage room with plenty of storage space including bicycles.
Surroundings & accessibility
The apartment is located in the hugely popular East Indies neighborhood, with the lively Javastraat and Oostpoort shopping center practically across the street. In addition to several supermarkets, you’ll find all kinds of shops in the area, such as the Volendamse Vishandel (fish shop) and the Amsterdam baker, butcher, and specialty stores like the Couscous Bar. Visit the Dappermarkt for fresh flowers, fruit, and delicacies. Don’t feel like cooking or have something to celebrate? From simple cafes to good restaurants, you can find it in the area. Think of Bar Botanique, Badhuis Javaplein, and Brouwerij Poesiat en Kater around the corner, or restaurants Wilde Zwijnen and de Kas for a night out. For a coffee, go to Hartje Oost, and at Majesteit Taart you can get a cake. Do you enjoy both socializing and exercise? Visit Oosterpark, Flevopark, or Frankendael Park. For those who love art and culture, there’s the Tropenmuseum, film house Studio K, and a fine branch of the Public Library. And all of this is just around the corner! Accessibility is excellent, both by car and public transport. Muiderpoort station is a few minutes walking, as are trams and buses. Additionally, there is always parking available in front of the door.
Details
• Living area app. 45m2
• Energy label C
• Large roof terrace of approximately 10 m²
• Separate storage room in the basement
• The apartment is equipped with double glazing
• Fully renovated bathroom (2023)
• New central heating boiler (2024), hybrid suitable for energy-efficient living
• Fiber optic cable available in the complex, connection possible after approval by the VVE
Important information
• Leasehold canon bought off until February 15, 2037, then perpetually fixed at only €255.60 per year (price level 2022)
• Service costs: €130.94 per month
• Very healthy and active Owners’ Association, professionally managed by Ymere
Make an appointment quickly for a viewing and discover this beautiful home in one of the most beloved neighborhoods of Amsterdam!
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
