Omschrijving
Wij bieden nu aan deze heerlijke ruime eengezinswoning gelegen op een mooie locatie in de “Walvisbuurt” op een geringe afstand van de populaire NSDM-werf!
+++++ENGLISH TEXT BELOW+++++
De woning heeft maar liefst 2 buitenruimtes; een dakterras en een mooi zonnig terrastuin op het zuiden gelegen aan het water !
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, straatgerichte moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, en een trapkast, woonkamer met schuifpui naar tuinterras aan het water.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde , moderne badkamer met wc, ligbad, vaste wastafel en handdoekenradiator, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht, trap naar……..
Tweede verdieping: overloop/stook-/wasruimte met cv ketel, mv box en wasmachine opstelplaats, slaapkamer met vaste wastafel en openslaande deuren naar het dakterras.
Locatie;
De Dwergvinvisstraat is gelegen in de Walvisbuurt in Amsterdam Noord. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A5, A8 en de A10, deze zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bus 392, die elke 15 minuten gaat, brengt je met 20 minuten naar het Centraal station. Met iets minder dan 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier oa. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine Loetje aan ’t IJ en Fred’s Kitchen. Natuurgebied ’t Twiske ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, je kunt hier heerlijk wandelen, hardlopen of gewoon even uitwaaien.
Voor sportliefhebbers ligt de sportschool letterlijk om de hoek, op 6 minuten lopen vind u 2 basisscholen en op ca 10 minuten lopen vind u een supermarkt en een huisartsenpost.
Bijzonderheden;
– Bouwjaar 1991;
– Woonoppervlakte 113m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Tuin/terras gelegen op het zuiden;
– Gelegen aan het water;
– 4 zonnepanelen (eigendom);
– Aangebouwde stenen berging
– Verwarming en warmwater middels cv combiketel; mechanische ventilatie
– Gratis parkeren;
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Erfpacht afgekocht t/m 15 maart 2040, afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd (spijtoptantenregeling)
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
=============================================
We now offer this lovely spacious family home located in a beautiful location in the “Whale Neighborhood” a short distance from the popular NSDM wharf!
The house has no less than 2 outdoor spaces; a roof terrace and a beautiful sunny south facing terrace garden located on the water !
Layout:
First floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with fountain, street-oriented modern kitchen with appliances including 4 burner stove, oven, dishwasher, refrigerator, extractor hood, and a staircase closet, living room with sliding doors to garden terrace on the water.
Second floor: landing, front bedroom , modern bathroom with toilet, bathtub, sink and towel radiator, spacious rear bedroom with unobstructed views, stairs to……..
Second floor: landing/boiler/laundry room with central heating boiler, mv box and washing machine setup, bedroom with fixed sink and French doors to the roof terrace.
Location;
The Dwergvinvisstraat is located in the Walvis neighborhood in Amsterdam North. The house is very centrally located to the A5, A8 and A10, these can be reached within minutes. Bus 392, which goes every 15 minutes, will take you to Central Station in 20 minutes. With a little less than 10 minutes by bike you are at the NDSM wharf, from here you can not only take the ferry to Central station or the Pontsteiger, but here you can also find fun festivals throughout the year. For a delicious bite to eat you can visit Pllek, Noorderlicht, the IJ-canteen Loetje aan ’t IJ and Fred’s Kitchen. Nature reserve ’t Twiske is about 5 minutes by bike, you can enjoy walking, running or just get a breath of fresh air.
For sports enthusiasts, the gym is literally around the corner, 6 minutes walk you will find 2 elementary schools and about 10 minutes walk you will find a supermarket and a doctor’s office.
Details;
– Built in 1991;
– Living area 113m2 (NEN 2580 measurement report available);
– Garden / terrace facing south;
– Located on the water;
– 4 solar panels (owned);
– Built stone shed
– Heating and hot water by central heating boiler, mechanical ventilation
– Free parking;
– Child friendly neighborhood;
– Leasehold purchased until March 15, 2040, redemption perpetual leasehold under favorable conditions requested (regretoptantenregeling)
– Energy label A;
– Delivery in consultation.
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
