Omschrijving
Sfeervol en speels ingedeeld herenhuis gelegen op een fantastische locatie aan het water op IJburg! Je krijgt de beschikking over 156 m2 gebruiksruimte. De ideale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Altijd willen wonen aan het water? Hier is het mogelijk met je eigen boot voor de deur. Meerdere terrassen aan het water gelegen op het zonnige zuid-westen! De ideale plek voor waterliefhebbers.
Maar er is meer! Zo krijg je de beschikking over een keurig afgewerkt woonhuis met veel lichtinval! Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! De kers op de taart is de inpandige garage van 19 m2! Volop ruimte en mogelijkheden!
Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze super leuke woning aan het water zien! Welkom thuis op de Emmy Andriessenstraat 430 te Amsterdam.
Ligging:
Dit heerlijke woonhuis is gelegen in een leuke en gezellige buurt op Haveneiland Oost, nabij het Theo van Gogh park. In de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen (A10, A1, A9, A2). Meerdere scholen en kinderdagverblijven liggen aan het om de hoek gelegen Theo van Gogh park. Op loopafstand liggen diverse winkels, de haven met gezellige horeca en het strand van IJburg. Binnen 10 minuten kan je heerlijk wandelen in het grote Diemerpark. Het centrum van Amsterdam bereik je in 20 minuten met de tram; de tramhalte ligt op loopafstand. Je rijdt in 5 minuten naar het Maxis winkelcentrum met een ruim winkel aanbod en waar gratis geparkeerd kan worden.
Indeling:
Via de afgesloten entree/ poort bereik je de straat. Hier kunnen kinderen nog veilig spelen voor de deur.
Entree met hal/gang. Direct aan de rechterkant tref je de ruime inpandige garage/ berging aan. Deze is deels ingericht als wasruimte. Separaat zwevend toilet, ruime trapkast met trap naar de eerste etage. Ruime eerste slaapkamer, met toegang naar het ruime terras en steiger! Hier is ruimte voor een prachtige boot!
Eerste etage:
Grote lichte woonkamer van bijna 50 m2! met mooie open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en kijkt mooi weg over de straat. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het balkon. Hier is het heerlijk vertoeven met uitzicht over het water! De trap brengt je naar de 2e etage.
Tweede etage:
Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde de 2e grote slaapkamer. Separaat zwevend toilet, fraaie badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde tref je slaapkamer 3 en 4 aan.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca 156 m2
– Energielabel A
– Erfpacht afgekocht t/m 01 december 2057
– Aanvraag afkoop/ vastzetten erfpacht onder de gunstige voorwaarde gedaan
– Bouwjaar 2010
– 12 Zonnepanelen op het dak
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Gelegen aan het water! met eigen steiger
– Mogelijkheid tot opbouwen
– 4 slaapkamers
– Lichte woning
– Inpandige garage/ berging
– Gewilde straat om in de wonen
– Afgesloten straat
– Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
——————————————————————————————————————————————————
Attractive and playfully divided townhouse located in a fantastic waterfront location on IJburg! You get access to 156 m2 of utility space. The ideal family home with 4 spacious bedrooms.
Always wanted to live near the water? Here it is possible with your own boat in front of the door. Multiple waterfront terraces located on the sunny south-west! The ideal place for water lovers.
But there is more! So you get access to a nicely finished house with lots of light! Move your stuff and you can live here immediately! The icing on the cake is the indoor garage of 19 m2! Plenty of space and possibilities!
Enthusiastic? We would like to show you this super nice house on the water! Welcome home to the Emmy Andriessenstraat 430 in Amsterdam.
Location:
This lovely home is located in a nice and cozy neighborhood on Haveneiland Oost, near the Theo van Gogh park. In the vicinity of public transport and roads (A10, A1, A9, A2). Several schools and daycare centers are located around the corner in the Theo van Gogh park. Within walking distance are several stores, the harbor with cozy restaurants and the beach of IJburg. Within 10 minutes you can walk in the large Diemerpark. The center of Amsterdam can be reached in 20 minutes by streetcar; the streetcar stop is within walking distance. You drive in 5 minutes to the Maxis shopping center with a wide range of stores and where you can park for free.
Layout:
Through the locked entrance/ gate you reach the street. Here children can play safely in front of the door.
Entrance with hallway / corridor. Directly on the right you will find the spacious indoor garage / storage room. This is partly furnished as a laundry room. Separate toilet, spacious closet with stairs to the second floor. Spacious first bedroom, with access to the spacious terrace and jetty! Here is room for a beautiful boat!
Second floor:
Large bright living room of almost 50 m2! with beautiful open kitchen located at the front. The kitchen is equipped with all conceivable appliances and looks away nicely over the street. The French doors at the rear give access to the balcony. This is a great place to hang out overlooking the water! The stairs take you to the 2nd floor.
Third floor:
Spacious landing with access to all rooms. At the front the 2nd large bedroom. Separate toilet, nice bathroom with shower and double sink. At the rear you will find bedroom 3 and 4.
Details
– Living area approx 156 m2
– Energy label A
– Ground lease bought off until December 01, 2057
– Request afkoop/ fix erfpacht under the favorable condition done
– Built in 2010
– 12 Solar panels on the roof
– Sunny backyard on the southwest
– Located on the water with private jetty
– Possibility to build up
– 4 bedrooms
– Bright house
– Indoor garage / storage
– Popular street to live in
– Closed street
– Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
