Omschrijving
Op zoek naar een heerlijke bovenwoning in Amsterdam Oost? Grijp dan nu uw kans. Nu te koop, een royale en lichte bovenwoning van 75m2 op een toplocatie in de Watergraafsmeer! De woning is in 2017 geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, vloer, toilet, stucwerk en schilderwerk. Spullen pakken en verhuizen maar!
** SEE ENGLISH TEXT BELOW **
Ligging:
Het appartement is zeer centraal gelegen aan de Kamerlingh Onneslaan, een brede groene laan die loopt van de Middenweg tot bijna aan de Amstel. Op steenworpafstand gelegen van het nieuwe winkelcentrum Oostpoort met om de hoek de Middenweg met een zeer divers winkelaanbod. Een avond dineren in restaurant “Jacobsz”, “La Vallade” of restaurant “de Kas”, allemaal op loopafstand. Een stukje verder in de Linnaeusstraat treft u eveneens diverse restaurants en cafés.
De woning ligt tegen het Park Frankendael aan; genoeg ruimte om te wandelen, te sporten en te luieren met maandelijks de Pure Markt. Voor sportliefhebbers zijn er op loop- en fietsafstand diverse sportmogelijkheden; squash, tennis, hockey, voetbal, schaatsen en diverse zwemfaciliteiten. Men treft in de buurt een zeer divers aanbod van basisscholen aan welke goed staan aangeschreven en diverse kinderopvangmogelijkheden, daarnaast het groene Voltaplein, kinderboerderij “De Werf” en speeltuin het Mariotteplein.
Via de Middenweg bereikt u de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten. Tram, bus en NS-station Amstel en Science Park zijn op loopafstand.
Indeling:
De woning is in 2017 geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, vloer, toilet, stucwerk en schilderwerk. De indeling van de woning; entree met een hal voorzien van de meterkast. Dan toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een open keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur die u kunt wensen zoals een inductie kookplaat, een inbouw oven, een inbouw combi oven, een vaatwasser en een koel- vries combinatie. Tevens in de keuken een inbouwkast met de C.V.-ketel uit 2016. Tevens vanuit de woonkamer een enkele deur naar het balkon waar u de hele dag van het zonnetje kunt genieten door de ligging op het Zuid- Westen. Dan rechts nog een hal met toegang tot slaapkamer twee. Dan een separaat zwevend toilet vv fontein en de badkamer voorzien van een spiegel met spiegelverwarming, de wasmachine aansluiting, een dubbele wastafel en de douche. Tot slot slaapkamer één met een enkele deur naar hetzelfde balkon.
In de onderbouw bevindt zich een ruimte berging.
Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerd in 2017
– Goede ligging in de Watergraafsmeer
– Luxe open keuken voorzien van apparatuur
– Lichte woonkamer met vrij uitzicht
– Heerlijk balkon op het Zuid Westen
– Oplevering in overleg
– Praktisch ingedeeld
– Woonoppervlakte 75 m2
– Bouwjaar 1961
– Ruime berging in de onderbouw
– Twee slaapkamers
– NEN 2580 meetrapport aanwezig
– Servicekosten ca. 200 euro per maand
– Jaarlijkse erfpachtbetaling 156,05 euro (tijdvak tm 31-08-2035)
– Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen
– Gunstige eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden aangevraagd (keuze mogelijk tm 02-05-2021)
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
———————————————————————————————————————————————-
ENGLISH TRANSLATION
———————————————————————————————————————————————-
Looking for a lovely apartment in Amsterdam East? Grab your chance now. Now for sale, a spacious and bright apartment of 75m2 in a prime location in the Watergraafsmeer! The house was completely renovated in 2017 with a new kitchen, bathroom, floor, toilet, stucco and painting. Pack your things and move!
** SEE ENGLISH TEXT BELOW **
Location:
The apartment is very centrally located on the Kamerlingh Onneslaan, a wide green avenue that runs from the Middenweg almost to the Amstel. Just steps away from the new shopping center Oostpoort and around the corner the Middenweg with a very diverse range of stores. An evening dining in restaurant “Jacobsz”, “La Vallade” or restaurant “de Kas”, all within walking distance. A little further in the Linnaeusstraat you will also find several restaurants and cafes.
The house is located against the Park Frankendael, enough space for walking, sports and lazing with monthly the Pure Market. For sports enthusiasts, there are several sports facilities within walking and cycling distance; squash, tennis, field hockey, soccer, skating and various swimming facilities. One finds in the neighborhood a very diverse range of elementary schools to which are well regarded and various childcare facilities, also the green Volta Square, petting zoo “The Yard” and playground Mariotteplein.
Through the Middenweg you can reach the A-10 ring road in a few minutes. Streetcar, bus and NS-station Amstel and Science Park are within walking distance.
Layout:
The house has been completely renovated in 2017 with a new kitchen, bathroom, floor, toilet, stucco and painting. The layout of the house; entrance hall with meter cupboard. Then access to the spacious and bright living room with an open kitchen with all possible appliances you could wish for such as an induction hob, a built-in oven, a built-in combi oven, a dishwasher and a fridge-freezer. Also in the kitchen a closet with the C.V. boiler from 2016. Also from the living room a single door to the balcony where you can enjoy the sun all day due to its location on the South-West. Then to the right another hallway with access to bedroom two. Then a separate toilet vv fountain and the bathroom with a mirror heating, washing machine connection, double sink and shower. Finally, bedroom one with a single door to the same balcony.
In the basement there is a storage room.
Details:
– Completely renovated in 2017
– Good location in the Watergraafsmeer
– Luxurious open kitchen with appliances
– Bright living room with open views
– Lovely balcony on the south west
– Delivery in consultation
– Practical classified
– Living area 75 m2
– Year of construction 1961
– Spacious storage in the basement
– Two bedrooms
– NEN 2580 measurement report available
– Service costs about 200 euros per month
– Annual lease payment 156,05 euro (period until 31-08-2035)
– Good location in relation to public transport and roads
– Favorable perpetual lease conditions requested (choice possible until 02-05-2021)
The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
