Omschrijving
Zoek je een uniek appartement van ca. 38 m2, in de hippe Indische Buurt? Stop met zoeken want je hebt zojuist je droomwoning gevonden! Dit fijne appartement is gelegen op de derde etage van een keurig monumentaal pand! Door de hoge ligging krijg je veel zonlicht tot je beschikking en zorgt voor een heerlijke sfeer in huis.
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Momenteel is de woning ingericht als studio appartement, echter door een simpele handeling maak je er gemakkelijk een wand in de woonkamer waardoor je een aparte slaapkamer creëert. Tevens beschikt het complex over een eigen fraaie binnentuin!
Het complex betreft een rijksmonument (1911-1915; ontworpen door architect H.P. Berlage) en is in 2005 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de kozijnen vernieuwd ( in karakteristieke Berlage stijl) en is isolatieglas aangebracht.
Interesse? Wij laten je graag dit super leuke appartement zien! Welkom in de Langkatstraat 16 te Amsterdam!
Ligging:
De woning is gelegen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een geweldige transformatie ondergaan en is inmiddels een een zeer geliefd en populair stadsdeel geworden. Op loopafstand van het appartement is een grote diversiteit van gezellige koffietentjes, goede restaurants of trendy cocktailbarretjes te vinden. Door een schitterend en divers aanbod is er voor ieder wat wils. Om een greep uit het aanbod te doen: om de hoek de Bibliotheek, Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. En dat allemaal op loopafstand! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en daarnaast is de beroemde Dappermarkt ook erg dichtbij gelegen, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 3, 7 en 14) met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Ook het Centrum en Ringweg A10 zijn binnen no time te bereiken. Kortom, een fantastische plek om te wonen, rustig maar zo centraal!
Indeling:
Via het nette en ruime trappenhuis bereik je de woning. Entree op de derde etage. Hal met toegang naar alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Mooie ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je fraai uitzicht over het Javaplein. In de Langkatstraat rijden geen auto’s. Een rustige en groene straat. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van wasmachine aansluiting. In de hal tref je nog een aparte garderobe/ CV ruimte kast aan.
Op de zolderverdieping vind je een eigen berging van 4m2. Onder het dak kan je nog veel spullen kwijt!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1916
– Woonoppervlakte: 38 m2 (volgens NEN 2580)
– Houten kozijnen met dubbel glas
– verwarming en warmwater middels CV combiketel, Remeha uit 2016
– Eigen berging op zolderverdieping
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Goed geïsoleerd
– Rijksmonument
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2053. Aanvraag onder spijtoptantenregeling erfpacht gedaan.
– Gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE)
– Maandelijkse bijdrage VvE ca € 148,73,–
– Oplevering: in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
——————————————————————————————————————————————————
Looking for a unique apartment of about 38 m2, in the hip Indische Buurt? Stop searching because you have just found your dream apartment! This fine apartment is located on the third floor of a neat monumental building! Because of the high location you get a lot of sunlight at your disposal and provides a wonderful atmosphere in the house.
Currently the house is furnished as a studio apartment, however, by a simple operation you can easily make a wall in the living room creating a separate bedroom. The complex also has its own beautiful courtyard garden!
The complex is a national monument (1911-1915; designed by architect H.P. Berlage) and was completely renovated in 2005. This includes renewed window frames (in characteristic Berlage style) and insulation glass.
Interested? We would like to show you this super nice apartment! Welcome to the Langkatstraat 16 in Amsterdam!
Location:
The property is located in the Indische Buurt, Amsterdam East. The neighborhood has undergone a tremendous transformation in recent years and has become a very popular neighborhood. Within walking distance of the apartment is a wide variety of cozy coffeeshops, good restaurants or trendy cocktail bars to find. Due to a brilliant and diverse offer, there is something for everyone. To name a few: around the corner the Library, Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eternal Youth, Eatmosfera and of course Brewery ’t IJ. And all within walking distance! For daily shopping you can go to several supermarkets and in addition, the famous Dapper Market is also very close, as well as various sports and recreation facilities. Furthermore, the neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and excellent public transport connections (streetcar 3, 7 and 14) with the Muiderpoort station at approximately 5 minutes walking distance. The Center and Ring Road A10 can also be reached in no time. In short, a fantastic place to live, quiet but so central!
Layout:
Through the neat and spacious stairwell you reach the apartment. Entrance on the third floor. Hall with access to all rooms. The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. Beautiful spacious and bright living room. From the living room you have a beautiful view over the Javaplein. In the Langkatstraat there are no cars. A quiet and green street. The closed kitchen is practical and equipped with washing machine connection. In the hall you will find a separate wardrobe / central heating cupboard.
On the attic floor you will find a private storage room of 4m2. Under the roof you can still store a lot of stuff!
Specifics:
– Built in 1916
– Living space: 38 m2 (according to NEN 2580)
– Wooden window frames with double glazing
– Heating and hot water by CV combi boiler, Remeha from 2016
– Private storage room in the attic
– Communal courtyard garden
– Well insulated
– Monument
– Ground rent bought off until 1 November 2053. Application under leasehold regret.
– Healthy, active Owners Association (VvE)
– Monthly contribution VvE approx € 148,73,–.
– Delivery: in consultation
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
