fbpx
Home > Woningen >

Leimuidenstraat 19H, Amsterdam

Leimuidenstraat 19H

1059 ED, Amsterdam

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Korte omschrijving

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***  Unieke kans: wonen in een oase van rust, in misschien wel de mooiste straat van de Hoofddorppleinbuurt, middenin het levendige Amsterdam Zuid ligt deze parel van een benedenwoning. Deze luxe woning heeft een schitterende afwerking, een grote woonkeuken, vloerverwarming, drie slaapkamers en een heerlijke tuin! Deze lichte benedenwoning is in 2021 gerenoveerd, stijlvol uitgebouwd, beschikt over energiegebal A en is gelegen op EIGEN GROND. Ligging: De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. De Leimuidenstraat heeft door zijn brede trottoirs met bomen aan weerszijden een ruime en idyllische uitstraling en voldoende parkeergelegenheid. In de buurt zijn verschillende leuke winkels, supermarkten, traiteurs en horecagelegenheden zoals Café Maurits, Ron Gastrobar en stadscafé van Mechelen. Het prachtige Vondelpark en het Nieuwe Meer liggen om de hoek, de perfecte plekken om een rondje hard te lopen of te wandelen. De kindvriendelijke Hoofddorppleinbuurt heeft volop scholen, speeltuinen en ...

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 750.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1929
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** 

Unieke kans: wonen in een oase van rust, in misschien wel de mooiste straat van de Hoofddorppleinbuurt, middenin het levendige Amsterdam Zuid ligt deze parel van een benedenwoning. Deze luxe woning heeft een schitterende afwerking, een grote woonkeuken, vloerverwarming, drie slaapkamers en een heerlijke tuin! Deze lichte benedenwoning is in 2021 gerenoveerd, stijlvol uitgebouwd, beschikt over energiegebal A en is gelegen op EIGEN GROND.

Ligging:

De woning is gelegen in een rustige omgeving in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. De Leimuidenstraat heeft door zijn brede trottoirs met bomen aan weerszijden een ruime en idyllische uitstraling en voldoende parkeergelegenheid. In de buurt zijn verschillende leuke winkels, supermarkten, traiteurs en horecagelegenheden zoals Café Maurits, Ron Gastrobar en stadscafé van Mechelen. Het prachtige Vondelpark en het Nieuwe Meer liggen om de hoek, de perfecte plekken om een rondje hard te lopen of te wandelen.

De kindvriendelijke Hoofddorppleinbuurt heeft volop scholen, speeltuinen en kinderdagverblijven. Ook is de bereikbaarheid zeer goed. In minder dan 5 minuten zit je op de snelweg A10. Er zijn verschillende openbaar vervoermogelijkheden in de omgeving: vanaf het Hoofddorpplein en het Surinameplein zijn de dichtstbijzijnde tramlijnen 2, 1, 17 & 27 en onder andere buslijnen 15, 62 & N88.

Indeling:

Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich links een bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting en er is ruimte voor een droger. De hal verschaft toegang tot de derde slaapkamer, alsmede de badkamer met een wastafelmeubel en douche/ligbad met whirlpoolfunctie en een separaat zwevend toilet met fontein. De deur tegenover de badkamer geeft toegang tot de ruime en superlichte woonkamer. De open woonkamer heeft een robuuste vloer en een enorme woonkeuken. De gehele woning is, op de badkamer en toilet na, voorzien van vloerverwarming.

De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met bar en diverse luxe apparatuur zoals een inductie kookplaat met intern afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, stoomoven, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Aan de woonkamer is een prachtige uitbouw gerealiseerd met een schitterend balkenplafond, fraaie lichtinval door een grote glazen pui met slanke industriële kozijnen. Een échte tuinkamer/ ontspanningsruimte! De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin die in 2022 is aangelegd met o.a. keramische tegels. Vanaf de uitbouw bereik je via een schuifdeur de master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning met prachtige ramen van de grond tot aan het plafond. De slaapkamer is rustig, stil en licht. Via de master bedroom (en tevens via de hal) is er toegang tot de tweede slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werk- en kledingkamer. Tot slot bevindt zich in de tuin een handige geïsoleerde bergruimte.

Bijzonderheden:

– Tuin van ca. 21 vierkante meter
– In 2021 volledig gerenoveerd
– Ruime woonkeuken met meerdere werkplekken en een bar
– Schitterende tuinkamer
– Woonoppervlakte ca. 88 m2
– Ruime geïsoleerde bergkast in tuin
– CV-ketel uit 2021
– Veel lichtinval
– Drie slaapkamers
– Servicekosten ca. € 153 per maand
– Stroom en waterpunten in tuin
– Eigen grond
– Energielabel A
– Oplevering in overleg
– Winkels, supermarkten en restaurants nabij
– Zeer goede bereikbaarheid met tram- en bushalte om de hoek

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

——————————————————————————————————————————————————

Unique opportunity: living in an oasis of tranquility, in perhaps the most beautiful street of the Hoofddorpplein neighborhood, in the middle of the lively Amsterdam South is this pearl of a ground floor apartment. This luxurious home has a beautiful finish, a large kitchen, underfloor heating, three bedrooms and a lovely garden! This bright ground floor apartment was renovated in 2021, stylishly expanded, has energy level A and is located on OWN GROUND.

Location:

The house is located in a quiet area in the popular Hoofddorpplein neighborhood. The Leimuidenstraat has through its wide sidewalks with trees on both sides a spacious and idyllic appearance and ample parking. Nearby are several nice stores, supermarkets, caterers and catering establishments such as Café Maurits, Ron Gastrobar and city café van Mechelen. The beautiful Vondelpark and Nieuwe Meer are just around the corner, the perfect places for a run or walk.

The child-friendly Hoofddorpplein neighborhood has plenty of schools, playgrounds and daycare centers. Accessibility is also very good. In less than 5 minutes you are on the A10 freeway. There are several public transportation options in the area: from Hoofddorpplein and Surinameplein are the nearest streetcar lines 2, 1, 17 & 27 and among others bus lines 15, 62 & N88.

Layout:

The apartment is located on the first floor and has a private entrance. Upon entering the hall there is a storage room on the left with washing machine connection and there is room for a dryer. The hall provides access to the third bedroom, as well as the bathroom with a washbasin and shower / bathtub with whirlpool function and a separate toilet with fountain. The door opposite the bathroom provides access to the spacious and super bright living room. The open living room has a robust floor and a huge living kitchen. The entire house, except for the bathroom and toilet, has underfloor heating.

The kitchen is equipped with a kitchen island with bar and various luxury appliances such as an induction hob with internal extraction system, dishwasher, Quooker, steam oven, convection oven, refrigerator and freezer. To the living room is a beautiful extension realized with a magnificent beamed ceiling, beautiful light through a large glass front with slim industrial frames. A real garden room / relaxation area! The French doors give access to the sunny and low-maintenance garden that was landscaped in 2022 with, among other things, ceramic tiles. From the extension you reach through a sliding door the master bedroom, located at the rear of the home with beautiful floor-to-ceiling windows. The bedroom is quiet, quiet and bright. Through the master bedroom (and also through the hallway) there is access to the second bedroom which is currently used as a work and clothing room. Finally, in the garden there is a convenient isolated storage room.

Details:

– Garden of approx 21 square meters
– Completely renovated in 2021
– Spacious kitchen with multiple workstations and a bar
– Magnificent garden room
– Living area approx 88 m2
– Spacious insulated storage closet in garden
– Boiler from 2021
– Lots of light
– Three bedrooms
– Service costs approx. € 153 per month
– Electricity and water points in garden
– Own land
– Energy label A
– Delivery in consultation
– Stores, supermarkets and restaurants nearby
– Very good accessibility with streetcar and bus stop around the corner

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 750.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1929
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte88 m2
  • Inhoud299 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte21 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte