fbpx
Home > Woningen >

Lutonhof 80, Amsterdam

Lutonhof 80

1043 EG, Amsterdam

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Korte omschrijving

www.lutonhof80.nl Wauw! Dit is een te gekke kans om een mooi duurzaam nieuwbouwappartement te bemachtigen, zonder erop te hoeven te wachten! En wat voor een! Deze leuke maisonnette van 105 m2 is nog helemaal naar eigen hand in te delen. Het appartement maakt onderdeel uit van een fraai appartementencomplex " Motown " Temidden in een groene en stedelijke omgeving, en is goed bereikbaar naast station Sloterdijk. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit is nog niet alles. Het appartement heeft een energielabel A+++, is gasloos, heeft vloerverwarming en koeling door het gehele appartement en beschikt over een royaal zonnig terras met veel privacy. Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Wij laten je graag dit schitterende appartement zien. Welkom thuis op de Lutonhof 80! Ligging: In rap tempo transformeert Sloterdijk City van business district naar een diverse wijk met woningen, innovatieve en creatieve bedrijven, horeca en andere voorzieningen. Een fijne toekomstige plek om te wonen met ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 675.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar2024
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

www.lutonhof80.nl

Wauw! Dit is een te gekke kans om een mooi duurzaam nieuwbouwappartement te bemachtigen, zonder erop te hoeven te wachten! En wat voor een! Deze leuke maisonnette van 105 m2 is nog helemaal naar eigen hand in te delen. Het appartement maakt onderdeel uit van een fraai appartementencomplex ” Motown ” Temidden in een groene en stedelijke omgeving, en is goed bereikbaar naast station Sloterdijk.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Dit is nog niet alles. Het appartement heeft een energielabel A+++, is gasloos, heeft vloerverwarming en koeling door het gehele appartement en beschikt over een royaal zonnig terras met veel privacy.

Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Wij laten je graag dit schitterende appartement zien. Welkom thuis op de Lutonhof 80!

Ligging:
In rap tempo transformeert Sloterdijk City van business district naar een diverse wijk met woningen, innovatieve en creatieve bedrijven, horeca en andere voorzieningen.
Een fijne toekomstige plek om te wonen met veel aandacht voor groen in de wijk.
Ook bij Motown is veel aandacht voor het verticale groen aan de gevels; bijvoorbeeld door vaste plantenbakken als afscheiding van het terras. Voor wandelaars en fietsers zijn brede paden / stroken aanwezig. De horeca is al up and running. Ook Westerpark, Sloterplas en het Brettenpad liggen om de hoek. In een modern bruisend stadsdeel Sloterdijk in Amsterdam West, op loopafstand van NS station Sloterdijk en goede aansluiting met de A10.

Indeling:
Via de mooie afgesloten entree bereik je het schitterende binnenplein van het appartementencomplex. De trap of lift brengt je naar de derde etage.

Entree, hal/ gang met toegang naar het separate toilet en ruime berging. De ruime woonkamer met open keuken en toegang naar het zonnige terras door middel van de openslaande deuren. Het terras is 9 m2 groot en gelegen op het zuid-westen. Via de trap naar beneden bereik je de onderste etage ( etage 2 ) Hier tref je de badkamer, 3 slaapkamers en een apart toilet.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 105 m2
– Bouwjaar 2024
– Energielabel A+++
– Erfpacht 3380 euro per jaar, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. Eerste indexering 1 januari 2025.
– Servicekosten 295,40 per maand
– Deelauto’s in de onderliggende parkeergarage
– Gemeenschappelijk dakterras
– Zonnepanelen
– Vloerverwarming en koeling
– Lift
– WKO installatie
– Lage energiebehoefte
– Duurzaam complex
– Oplevering kan snel, per direct beschikbaar

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

——————————————————————————————————————————————————

www.lutonhof80.nl

Wow! This is an awesome opportunity to get your hands on a beautiful sustainable new construction apartment, without having to wait for it! And what a one! This nice maisonette of 109 m2 is still completely to your own liking. The apartment is part of a beautiful apartment complex ” Motown ” Amidst a green and urban environment, and is easily accessible next to Sloterdijk station.

This is not all. The apartment has an energy label A+++, is gas free, has underfloor heating and cooling throughout the apartment and has a generous sunny terrace with lots of privacy.

Curious about the possibilities? We would like to show you this beautiful apartment. Welcome home to the Lutonhof 80!

Location:
Sloterdijk City is rapidly transforming from business district to a diverse neighborhood with housing, innovative and creative companies, catering and other amenities.
A fine future place to live with much attention to greenery in the district.
Also at Motown a lot of attention is paid to the vertical greenery at the facades; for example by fixed planters as separation of the terrace. For walkers and cyclists, wide paths / lanes are present. The hospitality industry is already up and running. Westerpark, Sloterplas and the Brettenpad are also just around the corner. In a modern vibrant district Sloterdijk in Amsterdam West, within walking distance of NS station Sloterdijk and good connection with the A10.

Layout:
Through the beautiful closed entrance you reach the beautiful courtyard of the apartment complex. The stairs or elevator takes you to the third floor.

Entrance hall / corridor with access to the separate toilet and spacious storage room. The spacious living room with open kitchen and access to the sunny terrace through the French doors. The terrace is 9 m2 and located on the south-west. Through the stairs down you reach the lower floor ( floor 2 ) Here you will find the bathroom, 3 bedrooms and a separate toilet.

Details:
– Construction year 2024
– Energy label A++
– Ground rent 3380 euros per year, which is indexed annually. First indexation January 1, 2025.
– Service costs 295.40 per month
– Shared cars in the underlying parking garage
– Communal roof terrace
– Solar panels
– Underfloor heating and cooling
– Elevator
– Heat and cold storage installation
– Low energy demand
– Sustainable complex
– Quick delivery, available immediately

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 675.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar2024
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Inhoud347 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Lift Ja
  • Glasvezel kabel Ja
  • Zonnepanelen Ja