Omschrijving
Licht, ruimte & twee balkons: een thuis in het hart van de Spaarndammerbuurt!
Woningen zoals deze komen zelden op de markt. Wat een heerlijk ruim en licht doorzonappartement met twee balkons in de gezellige en bruisende Spaarndammerbuurt! Deze woning heeft het allemaal: een prachtige woonkeuken, twee comfortabele slaapkamers en een handige berging op de begane grond. Gelegen tussen het groen van het Westerpark en het water van het IJ, is dit een plek waar je het ultieme Amsterdamse leven ervaart. Dat wordt genieten deze zomer!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Ligging:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en levendige sfeer. Op loopafstand vind je trendy koffietentjes, gezellige restaurants en café’s. Kijk uit over het water bij Boat&Co, geniet van een drankje op het terras bij Café de Walvis, of ontdek de culinaire verwennerij bij De Willem of Compartir. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar bakkerij BBROOD, de lokale groenteboer en diverse supermarkten in de Spaarndammerstraat. Ook afhaalopties te over, hidden gem Toko Bamboe moet je geprobeerd hebben!
Het Westerpark, dé plek voor ontspanning en recreatie, ligt praktisch om de hoek. Hier kun je wandelen, hardlopen of neerstrijken bij een van de vele hotspots. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige Haarlemmerstraat en de Jordaan.
Bereikbaarheid:
De woning heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de auto.
OV: Bussen 48 en 22 en nachtbus 748 brengen je snel naar Centraal Station en Station Sloterdijk. De pont naar de NDSM-werf vertrekt vanaf de Pontsteiger in de Houthavens, op slechts 500 meter afstand.
Auto: Via de S101, S102 en S103 rijd je eenvoudig de stad in en uit.
Fiets: Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Centraal Station en Station Sloterdijk.
Het appartement:
Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Via de hal kom je in de ruime doorzonwoonkamer, waar een zee van daglicht door de grote raampartijen stroomt. De mooie eikenhouten vloer geeft het geheel een warme en sfeervolle uitstraling.
De woonkeuken is een ware eyecatcher: een combinatie van stijl en functionaliteit. De vaste keukenwand en het ruime keukeneiland maken dit een droomplek voor iedere kookliefhebber. Hier schuif je aan voor een ontbijt in de ochtend of een borrel met vrienden in de avond. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur, waaronder een zes-pits gasfornuis, teppanyaki-plaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele oven.
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet ’s avonds van een drankje terwijl je uitkijkt over de gezellige Spaarndammerbuurt.
Naast de keuken bevindt zich de deur naar de tussenhal, die leidt naar het separate toilet met fontein en de badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Tot slot, daar ook de toegang tot de royale hoofdslaapkamer die zich bevindt aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de groene binnentuin.
Op de begane grond is een separate berging voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte ca. 84 m2
· Ruime woonkeuken
· Bouwjaar 1982
· Berging op de begane grond
· Twee ruime slaapkamers
· Separaat toilet
· Balkon voor en achter
· Gezellige ligging bij de Spaarndammerstraat
· Groen om de hoek met het Westerpark
· Water om de hoek met de Houthavens en het IJ
· Actieve VvE
· Energielabel B
· Servicekosten ca. 135,34 euro per maand
· Afgekochte erfpacht tot en met 2033
· Aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden ingediend
· Uitstekende connectie met OV en auto
· Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
———————————————————————————————————————————————
ENGLISH TRANSLATION
———————————————————————————————————————————————
Light, space & two balconies: a home in the heart of the Spaarndammerbuurt!
Homes like this rarely come on the market. This wonderfully spacious and light-filled through-apartment with two balconies is located in the vibrant and lively Spaarndammerbuurt! This home has it all: a stunning open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, and a convenient storage room on the ground floor. Nestled between the greenery of Westerpark and the waters of the IJ, this is the perfect place to experience the best of Amsterdam living. Get ready to enjoy summer!
Location:
The Spaarndammerbuurt is known for its authentic Amsterdam charm and lively atmosphere. Within walking distance, you’ll find trendy coffee spots, cozy restaurants, and lively cafés. Take in the waterfront views at Boat&Co, enjoy a drink on the terrace at Café de Walvis, or indulge in the culinary delights at De Willem or Compartir. For your daily groceries, you can head to BBROOD bakery, the local greengrocer, and several supermarkets on Spaarndammerstraat. Prefer takeaway? Hidden gem Toko Bamboe is a must-try!
Westerpark, the go-to spot for relaxation and recreation, is just around the corner. Whether you love jogging, strolling, or unwinding at one of its many hotspots. The popular Haarlemmerstraat and Jordaan are only a short bike ride away.
Accessibility:
This home offers excellent transport connections, whether you travel by public transport, bike, or car.
Public transport: Bus lines 48 and 22, as well as night bus 748, take you quickly to Central Station and Sloterdijk Station. The ferry to the NDSM departs from the Pontsteiger in the Houthavens, just 500 meters away.
By car: Easy access to the city and major roads via the S101, S102, and S103.
By bike: Reach Central Station or Sloterdijk Station in just 10 minutes.
The apartment:
Upon entering, you step into the hallway, which leads to the second bedroom at the front of the apartment. This room is ideal as a guest room, home office, or child’s bedroom. The hallway flows into the spacious, light-filled living room, where large windows at both ends allow daylight to pour in. The beautiful oak flooring adds warmth and character to the space.
The open-plan kitchen is the true showpiece of this home: a perfect blend of style and functionality. The combination of a built-in kitchen wall and a spacious island makes it a dream spot for any cooking enthusiast. Whether you start your day with breakfast or wind down with drinks in the evening, this space is designed for comfort. The kitchen has high-end Smeg equipment, including a six-burner gas stove, teppanyaki plate, extractor hood, dishwasher, and a double oven.
This home features balconies at both the front and rear. Start your day with a morning coffee in the sun or relax in the evening while enjoying the lively views of the Spaarndammerbuurt.
Next to the kitchen, a door leads to a hallway, which provides access to the separate toilet with washbasin and the bathroom. The bathroom features a spacious walk-in shower, sink, and designer radiator.
Finally, you’ll find the generously sized main bedroom at the rear of the apartment, overlooking the lush courtyard garden.
A separate storage room is located on the ground floor, offering extra space for your belongings.
Details:
– Living area approx. 84 m2
– Spacious kitchen
– Built in 1982
– Storage room on the first floor
– Two spacious bedrooms
– Separate toilet
– Front and rear balcony
– Cosy location at the Spaarndammerstraat
– Green around the corner with the Westerpark
– Water around the corner with the Houthavens and the IJ
– Active owners association
– Energy label B
– Service costs approx 135,34 euro per month
– Ground lease bought off until 2033
– Application for perpetual ground lease under favorable conditions submitted
– Excellent connection with public transport and car
– Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
