Omschrijving
Ben jij op zoek naar een keurig afgewerkte gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water? Een rustig doch super centraal gelegen thuisbasis in de Walvisbuurt, waar je alleen nog maar je spullen uit hoeft te pakken om te starten met genieten? Kom dan eens binnenkijken aan de Potvisstraat 25!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Maar er is meer! Zo is er een ruime inpandige fietsenberging, welke direct bereikbaar is vanaf de straatzijde. De gehele woning is in 2017 aan de binnenkant helemaal opgeknapt. De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst zodat je een leuk uitzicht hebt over de straat. De tuingerichte woonkamer zorgt voor veel licht en leuk uitzicht over het water!
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de bovenverdieping. De inpandige berging is zowel van buitenaf als van binnenuit bereikbaar. Hier tref je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De hal verleent toegang tot de woonkamer en keuken.
De tuingerichte woonkamer is breed opgezet en door de grote raampartij geniet je hier van een optimale lichtinval. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote, comfortabele zithoek.
De moderne open keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken is geplaatst aan de voorzijde in een gezellige L vorm. En beschikt over alle gebruikelijk inbouwapparatuur voor optimaal kookcomfort.
De gehele begane grond is keurig afgewerkt met mooie gestucte muren en een uitstekende laminaatvloer.
Eerste etage:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom.. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Ook hier is de afwerking weer keurig.
De badkamer is in zijn geheel betegeld in een neutrale, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime douche.
Tot slot op deze verdieping nog een aparte bergruimte, waar zich de cv-opstelling bevindt. De CV is recentelijk vernieuwd!
Ligging:
Deze woning is zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de buurt zoals diverse winkelcentra, de NDSM-werf, het pontje, de Noord/Zuidlijn en natuur- en recreatiegebied ’t Twiske. Verder ben je in enkele minuten met de auto op de ring A10. Openbaar vervoer is te vinden om de hoek en om parkeren hoef je je geen zorgen te maken want je kunt hier gewoon gratis voor de deur parkeren!
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 98 m2
– Erfpacht afgekocht t/m 15-03-2042
– Bouwjaar 1992
– Nieuwe cv ketel uit 2021
– Energielabel B
– Gelegen aan het water
– In 2017 aan de binnenkant gerenoveerd
– 3 ruime slaapkamers
– Kindvriendelijke buurt
– Nabij winkelcentrum en Ring A10
– Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
——————————————————————————————————————————————————
Are you looking for a neatly finished family home with 3 spacious bedrooms and a lovely garden on the water? A quiet yet super centrally located home in the Walvis neighborhood, where you only need to unpack your stuff to start enjoying? Then come look inside at the Potvisstraat 25!
But there is more! There is a spacious indoor bicycle storage, which is directly accessible from the street. The entire house was completely refurbished on the inside in 2017. The modern open kitchen is placed at the front so you have a nice view over the street. The garden-oriented living room provides plenty of light and nice views over the water!
Layout:
You enter the house in the hall with meter cupboard, modern toilet with hand basin and staircase to the upper floor. The storage room is accessible from both outside and inside. Here you will also find the connection for the washing equipment. The hall provides access to the living room and kitchen.
The garden living room is wide and the large windows you can enjoy an optimal light. In addition, you will find more than enough space to create a large, comfortable seating area.
The modern open kitchen guarantees optimal cooking comfort. The kitchen is placed at the front in a cozy L shape. And has all the usual appliances for optimal cooking comfort.
The entire first floor is nicely finished with beautiful plastered walls and an excellent laminate floor.
Second floor:
On the upper floor are three bedrooms and a bathroom. The bedroom at the front is house wide and thus very suitable as for example master bedroom. The bedrooms at the rear are also of good size and can be used as full bedrooms. Again, the finish is neat.
The bathroom is fully tiled in a neutral, contemporary color and equipped with a washbasin with storage, toilet, towel radiator and a large shower.
Finally, on this floor a separate storage room, where the central heating system is located. The CV has recently been renewed!
Location:
This house is very conveniently located with various amenities nearby such as several shopping centers, the NDSM yard, the ferry, the North/South line and nature and recreation area ’t Twiske. Furthermore, you are in a few minutes by car on the A10. Public transport can be found around the corner and you do not have to worry about parking because you can park for free at the door!
Details:
– Living area approx 98 m2
– Ground lease paid up to 15-03-2042
– Built in 1992
– New boiler from 2021
– Energy label B
– Located on the water
– Renovated on the inside in 2017
– 3 spacious bedrooms
– Child friendly neighborhood
– Close to shopping center and ring road A10
– Delivery in consultation
The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
