Omschrijving
Deze leuke bovenwoning met 2 balkons is de perfecte plek om het stadse leven van Amsterdam te kunnen ervaren.
++++ ENGLISH TEXT BELOW++++
Dit super leuke appartement, wat deel uitmaakt van een goed onderhouden pand uit 1981, heeft een woonoppervlakte van 75 m², de beschikking over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel, een separaat toilet en een ruime keuken.
Omgeving en bereikbaarheid:
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit goed ingedeelde appartement gelegen in een fijn en rustig stukje van Amsterdam-Oost! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. Op loopafstand van het appartement vind je maar liefst twee parken! Het Flevopark en het Oosterpark. Een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod van leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen in de Javastraat of op de Dappersmark! Hiernaast het appartement is uitstekend te bereiken, in de nabije omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen en het NS station Muiderpoort. Met de auto is de ringweg A10 met ongeveer 5 minuten te bereiken. Kortom een centraal gelegen appartement in het mooiste stukje van Amsterdam.
Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De keuken is apart maar door de toegang tot de woonkamer ook weer niet helemaal afgesloten en heeft een balkon aan de voorzijde. De grote ramen aan de voorkant van het appartement geven een uitzicht op het Sumatraplantsoen. De woonkamer is dus heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Het 2e balkon aan de achterzijde bevindt zich direct aan de binnentuin. Deze binnentuin wordt goed onderhouden en geeft net dat extraatje. De slaapkamers hebben goede afmetingen. In de badkamer zijn een douche, wastafel en ide aansluiting voor de wasmachine te vinden. Het toilet is apart wat zeer prettig is.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1981;
– Twee balkons;
– Twee goede slaapkamers;
– Berging in de onderbouw;
– Rustige ligging maar toch dicht bij voorzieningen;
– Woonoppervlakte circa 75 m² (meetrapport aanwezig);
– Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie diensten;
Wat u verder moet weten:
– Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-04-2032; aanvraag overstap tijdig gedaan naar eeuwigdurende canon. Na deze periode is de jaarcanon eeuwigdurende vastgezet voor € 457,35- + inflatiecorrectie.
– Servicekosten van € 181,29 per maand voor de woning en de berging
– Oplevering per direct.
===============================================================
This cute upstairs flat with 2 balconies is the perfect place to experience Amsterdam’s city life.
This super nice flat, which is part of a well-maintained building from 1981,
has a living area of 75 m², access to a bright living room, two bedrooms, a bathroom with shower, sink, a separate toilet and a spacious kitchen.
Surroundings and accessibility:
In the popular Indische buurt in Amsterdam East, you will find this well-appointed flat located in a nice and quiet part of Amsterdam East! The neighbourhood has gone through a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation, you can go to a variety of nice pubs and restaurants, such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij ‘t IJ. Within walking distance of the apartment, you will find no less than two parks! The Flevopark and the Oosterpark. A shopping area (Oostpoort & shopping centre Brazil) and of course a diverse range of nice shops for daily shopping in the Javastraat or on the Dappersmark! In addition, the flat has excellent accessibility, in the vicinity there are various tram and bus connections and the NS station Muiderpoort. By car, the A10 ring road can be reached in about 5 minutes. In short, a centrally located flat in the most beautiful part of Amsterdam.
Layout:
Through the staircase you reach the front door of the flat. The hall gives access to all rooms of the flat. The kitchen is separate but, due to the access to the living room, not completely enclosed and has a balcony at the front. The large windows at the front of the flat give a view of the Sumatraplantsoen. The living room is therefore wonderfully light. At the rear are the two bedrooms. The 2nd balcony at the rear is located directly on the courtyard garden. This courtyard garden is well maintained and gives just that extra touch. The bedrooms have good dimensions. The bathroom has a shower, washbasin and a connection for the washing machine. The toilet is separate which is very nice.
Details:
– Built in 1981;
– Two balconies;
– Two good bedrooms;
– Storage in the basement;
– Quiet location yet close to amenities;
– Living area approximately 75 m² (measurement report available);
– Active Owners’ Association, professionally managed by the Alliance services;
What else you should know:
– Leasehold, canon bought off until 15-04-2032; application switch made in good time to perpetual canon. After this period, the annual canon is fixed in perpetuity for € 377 + inflation adjustment.
– Service costs of € 181.29 per month for the house and the storage room.
– Delivery immediately.
