Omschrijving
Wat een heerlijke benedenwoning met voor- en achtertuin in het authentieke Betondorp te Amsterdam Oost! Deze woning is in 2022 voorzien van een prachtige uitbouw, nieuwe vloer en een geheel nieuwe indeling. Tevens liggen er 4 zonnepanelen op het dak van de bovenburen en is de woning grotendeels voorzien van vloerverwarming. Het is hier prachtig wonen in de rustige Watergraafsmeer maar zo dichtbij alle hotspots van Amsterdam Oost. Maak snel een afspraak!
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Ligging:
De woning (1924) is gelegen in Betondorp, een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost. Betondorp is ruim opgezet en bevat veel groen in de vorm van plantsoenen, hofjes en gezellige straatjes. Op het dorpsplein de Brink kunt u terecht voor een heerlijke broodje of een kopje koffie bij de bakker of de slager en aan de andere zijde van het dorp bevindt zich cafe de Avonden, waar het ook gezellig toeven is! Op het nabijgelegen winkelcentrum Christiaan Huygensplein vindt u onder andere een Albert Heijn XL, drogisterijen, vishandel, Gall en Gall enz. De Jaap Edenbaan en sportvelden liggen op 5 minuten fietsafstand, alsmede Park Frankendael welke tevens is voorzien van restaurant de Kas. Ook op de Middenweg en Linnaeusstraat vindt u vele leuke winkels en gezellige cafés en restaurants zoals restaurant Novi, de Elsa’s en The Cottage.
De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken, binnen enkele autominuten bereikt u de Ring A-10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Er geldt voor dit gebied geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wat betreft het openbaar vervoer stopt tramlijn 19 op de hoek van de straat. Ook stoppen hier diverse bussen en zijn de NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel op fietsafstand.
Het appartement:
Entree met een hal grenzend aan de badkamer. De badkamer is compact maar voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en designradiator. Dan toegang tot de ruime en lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte. Veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel door de aangrenzende open keuken. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een separate oven met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, wasmachine (blijft achter) en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een mooi eetgedeelte, heerlijk in het zonnetje genieten van een hapje en een drankje. Het eetgedeelte is voorzien van een dubbele deur naar de tuin. Tevens vanuit hier toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van inbouwkasten. Één van de inbouwkasten is voorzien van een uitklapbaar bureau, zodat je in de slaapkamer kunt werken. De tuin is hier de kers op de taart; een goede zonligging (Zuiden- Westen) en een plek waar je heerlijk kunt zitten en ontspannen. Tevens een ruime schuur en een achterom. Dat wordt genieten deze zomer!
Bijzonderheden:
– Betondorp: wonen tussen het groen
– Uitbouw en gietvloer uit 2022
– Vloerverwarming (2022)
– 4 Zonnepanelen (2022)
– Inbouwkasten inclusief werkplek
– Geweldige locatie
– Achtertuin ca. 25 m2
– Voortuin ca. 18 m2
– Servicekosten ca. 89 euro per maand
– Afgekochte erfpacht tm 2062
– Woonoppervlakte ca. 61 m2
– Keuken vv diverse apparatuur
– Slaapkamer met inbouwkasten
– Bouwjaar 1924
– Oplevering in overleg
– Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto
– In de direct omgeving veel winkels, restaurants en gezellige horeca
– Woning wordt verkocht met een oudersdomsclausule
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
———————————————————————————————————————————————
ENGLISH TRANSLATION
———————————————————————————————————————————————
What a lovely ground floor apartment with front and back garden in authentic Betondorp in Amsterdam East! This house is in 2022 with a beautiful extension, new floor and a completely new layout. There are also 4 solar panels on the roof of the upstairs neighbors and the house is largely equipped with underfloor heating. It is wonderful living here in the quiet Watergraafsmeer but so close to all the hotspots of Amsterdam East. Make an appointment soon!
Location:
The house (1924) is located in Betondorp, a neighborhood in the Amsterdam Oost district. Betondorp is spacious and contains a lot of green in the form of parks, courtyards and cozy streets. On the village square the Brink you can go for a delicious sandwich or a cup of coffee at the bakery or the butcher and on the other side of the village you will find cafe the Evenings, where it is also cozy! At the nearby shopping center Christiaan Huygensplein you will find, among others, an Albert Heijn XL, drugstores, fishmongers, Gall and Gall etc. The Jaap Edenbaan and sports fields are within 5 minutes cycling distance, as well as Park Frankendael which also features the Greenhouse restaurant. Also on the Middenweg and Linnaeusstraat you will find many nice stores and cozy cafes and restaurants such as restaurant Novi, the Elsa’s and The Cottage.
The property is very easy to reach both by public transport and by car, within a few car minutes you can reach the A-10 ring road and in front of the door there is plenty of parking space. There is no waiting list for a parking permit for this area. As for public transportation, streetcar line 19 stops on the corner of the street. Several buses also stop here and the NS stations Duivendrecht, Science Park and Amstel are within cycling distance.
The apartment:
Entrance with a hallway adjacent to the bathroom. The bathroom is compact but equipped with a sink, toilet, shower cabin and design radiator. Then access to the spacious and bright living room with windows over the entire width. Lots of light and a spacious feeling due to the adjacent open kitchen. The open kitchen is equipped with various appliances including a separate oven with 4 burner stove, extractor hood, refrigerator, freezer, washing machine (remains behind) and dishwasher. At the rear of the house there is room for a nice dining area, enjoy a snack and a drink in the sun. The dining area has a double door to the garden. Also from here access to the bedroom which has fitted wardrobes. One of the closets is equipped with a folding desk, so you can work in the bedroom. The garden is the icing on the cake, a good sun position (South-West) and a place where you can sit and relax. Also a spacious shed and a back entrance. That will be enjoying this summer!
Special features:
– Betondorp: living between the greenery
– Expansion and screed from 2022
– Underfloor heating (2022)
– 4 Solar panels (2022)
– Built-in closets including workspace
– Great location
– Backyard approx. 25 m2
– Front garden approx. 18 m2
– Service charges approx. 89 euros per month
– Afgekochte erfpacht tm 2062
– Living area approx. 61 m2
– Kitchen vv various equipment
– Bedroom with fitted wardrobes
– Built in 1924
– Delivery in consultation
– Excellent connection to public transport and by car
– In the immediate vicinity many stores, restaurants and cozy bars and restaurants
– Property is sold with a parental clause
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
