Omschrijving
A stunning upstairs apartment in the popular Rivierenbuurt in Amsterdam South. The apartment was fully renovated in 2017 and has a very practical layout. There are 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet. Furthermore, the house has a private entrance and a sun-drenched roof terrace at the rear. If you see yourself already sitting here in the approaching spring and summer, call quickly for an appointment!
*** SEE DUTCH TEXT BELOW ***
Location:
De Waalstraat is located in the heart of the popular Rivierenbuurt. This part of the Rivierenbuurt is known for its spacious, green layout and Amsterdam School architecture.
Within 3 minute walking distance are the pleasant Maasstraat, the Rijnstraat and the Scheldestraat, with a wide range of stores, specialty stores, restaurants and sports facilities (such as the swimming pool De Mirandabad). The Amstel River, the Martin Luther Kingpark, known for the annual theater festival De Parade, and the Sarphatipark are also within walking distance. In addition, most international, primary and secondary schools are a short bike ride away. Within 5 to 10 minutes cycling you are in the Pijp or the center.
By car, you are within a few minutes drive on the A10 ring road (exit s109, s110 and s111) or the A2. Several public transportation options are within walking distance. Tram number 4 and 12 are around the corner. Train and metro stations Amsterdam Rai, Europaboulevard and Amstel are located within 5 minutes cycling distance. Schiphol Airport is 15 minutes away (by public transport or car).
The apartment:
The apartment has a private entrance that takes you from the buildings first floor onto the appartments second floor. From the entrance you arrive into a spacious open space with access to a separate toilet with fountain and the extensive bathroom. This bathroom is one of two bathrooms and has a double sink, bathtub and a large shower. This open space leads you to the spacious living room with dining area, soaked in light coming from the five large windows! At the rear there are two spacious bedrooms, both with a single door to the sheltered balcony. On the balcony there is a closet with the central heating boiler. Central to this floor there is a cleverly positioned half open kitchen with all the appliances including a refrigerator, freezer, oven, combi oven, 5 burner stove, extractor and dishwasher.
Through a staircase there is access to the fourth floor. Here a small landing with a single door to the roof terrace. The roof terrace is spacious with approximately 34 m2 and equipped with a nice storage closet. Here you can enjoy the sun & BBQ afternoons! On this floor you will find a master suite bedroom with a bathroom en-suite. A lovely private floor with its own bathroom! This bathroom has a floating toilet, a sink and a shower. Finally, a storage closet with the washing machine connection. From this bedroom there is a hidden stair that leads to the attic, a private and spacious storage space of the VvE.
Details:
– Two bathrooms and a separate toilet
– Three bedrooms
– Built in 1931
– Renovation 2017
– Energy label C
– Own entrance
– Central heating boiler 2016
– Balcony of about 8 m2 and a roof terrace of about 34 m2
– With a storage room on the balcony and roof terrace
– Protected city view (Plan South)
– Service costs approx 327 euro per month
– Ground lease bought off until 2055
– Excellent connection with public transport and car
– Parking via permit system
– Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
———————————————————————————————————————————————
DUTCH TRANSLATION
———————————————————————————————————————————————
Een prachtige bovenwoning in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2017 en heeft een zeer praktische indeling. Er zijn 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet. Verder heeft de woning een eigen entree en een zonovergoten dakterras aan de achterzijde. Zie jij jezelf hier al zitten in de naderende lente en zomer, bel dan snel voor een afspraak!
Locatie:
De Waalstraat ligt in het hart van de populaire Rivierenbuurt. Dit deel van de Rivierenbuurt staat bekend om zijn ruime, groene opzet en Amsterdamse School architectuur.
Op 3 minuten loopafstand bevinden zich de gezellige Maasstraat, de Rijnstraat en de Scheldestraat, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en sportfaciliteiten (zoals zwembad De Mirandabad). De Amstel, het Martin Luther Kingpark, bekend van het jaarlijkse theaterfestival De Parade, en het Sarphatipark liggen ook op loopafstand. Daarnaast zijn de meeste internationale, basis- en middelbare scholen op korte fietsafstand. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen ben je in de Pijp of het centrum.
Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10 (afslag s109, s110 en s111) of de A2.Er zijn verschillende openbaar vervoersmogelijkheden op loopafstand.Tramlijn 4 en 12 liggen om de hoek.Trein- en metrostations Amsterdam Rai, Europaboulevard en Amstel liggen op 5 minuten fietsafstand.Luchthaven Schiphol ligt op 15 minuten afstand (met het openbaar vervoer of de auto).
Het appartement:
Het appartement heeft een eigen ingang die je vanaf de eerste verdieping van het gebouw naar de tweede verdieping brengt.Vanuit de entree kom je in een ruime open ruimte met toegang tot een apart toilet met fontein en de uitgebreide badkamer. Deze badkamer is een van de twee badkamers en heeft een dubbele wastafel, een ligbad en een grote douche.Via deze open ruimte kom je in de ruime woonkamer met eethoek, boordevol licht door de vijf grote ramen!Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een enkele deur naar het beschutte balkon.Op het balkon bevindt zich een kast met de cv-ketel. Centraal op deze verdieping bevindt zich een slim geplaatste half open keuken met alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, combi oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Centraal op deze verdieping bevindt zich een slim geplaatste half open keuken met alle apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, combi oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Via een vaste trap is er toegang tot de vierde verdieping.Hier is een kleine overloop met een enkele deur naar het dakterras.Het dakterras is ruim met circa 34 m2 en voorzien van een mooie bergkast.Hier kun je heerlijk genieten van de zon & BBQ-middagen! Op deze verdieping vind je een master suite slaapkamer met een badkamer en-suite. Een heerlijke privéverdieping met een eigen badkamer!Deze badkamer heeft een zwevend toilet, een wastafel en een douche.Tot slot is er een bergkast met de wasmachineaansluiting.Vanuit deze slaapkamer is er een verborgen trap die leidt naar de zolder, een eigen en ruime bergruimte van de VvE.
Bijzonderheden:
– Twee badkamers en een separaat toilet
– Drie slaapkamers
– Gebouwd in 1931
– Renovatie 2017
– Energielabel C
– Eigen entree
– Centrale verwarmingsketel 2016
– Balkon van ongeveer 8 m2 en een dakterras van ongeveer 34 m2
– Met een berging op het balkon en dakterras
– Beschermd stadsgezicht (Plan Zuid)
– Servicekosten circa 327 euro per maand
– Erfpacht afgekocht tot 2055
– Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en auto
– Parkeren via vergunningensysteem
– Oplevering in overleg
De niet-bindende informatie die op deze website wordt getoond, wordt door ons (met zorg) samengesteld op basis van informatie van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid ervan.
Wij adviseren u en/of uw makelaar contact met ons op te nemen als u geïnteresseerd bent in een van onze woningen.Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van gelinkte websites.
