Omschrijving
Op zoek naar een fantastische benedenwoning met een achtertuin van maar liefst (circa) 13 meter lang? Dan is dit de woning die je moet zien! De woning is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een moderne badkamer en keuken, een mooie schuifdeur naar het eetgedeelte en een dubbele deur met veel glas richting de tuin. De tuin is voorzien van een ruim terras met overkapping én zonwering zodat je altijd de keuze hebt om in de schaduw te vertoeven of in de zon te gaan genieten. En zon is er zéker in deze tuin op het Westen, tot in de avond aan toe. Maak snel een afspraak!
* SEE ENGLISH TEXT BELOW *
Ligging:
Het grote winkelcentrum “Diemerplein” is op loopafstand en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tram 19, bus 44 op 5 minuten lopen en het treinstation op 800 meter). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.
Het appartement:
Vanuit de voortuin de entree met hal. Toegang tot de woonkamer met een goede ruimte voor een werkplek. Tevens een bergkast met de meterkast en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, designradiator, wastafel en inloopdouche. Dan twee mogelijkheden te weten links, een deur met toegang tot de slaapkamer, en rechts een deur met toegang tot de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier valt te denken aan een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Beide ruimtes komen uit op een prachtig gesitueerde eetkamer, met geweldige dubbele deuren voorzien van veel glas naar de tuin, waardoor het licht hier naar binnen stroomt, en een schitterende schuifdeur naar de slaapkamer, waardoor hier altijd een keuze is tussen meer licht of duisternis. De achtertuin is maar liefst 13 meter lang en voorzien van een luxe terras overkapping met zonwering. De tuin ligt op het Westen dus dit wordt de hele zomer genieten tot het einde van de dag aan toe. Aan het einde van de tuin tenslotte de berging.
Bijzonderheden:
– Begane grond woning in hartje centrum van Diemen
– Diepe tuin van ca. 13 meter gelegen op het Westen
– Tuin met terras overkapping
– Voor- en achtertuin
– Woonoppervlakte ca. 42 m2
– Vernieuwde badkamer en keuken
– Servicekosten ca. 123 per maand
– Ruime slaapkamer met mooie schuifdeur
– Achtertuin ca. 53 m2
– Voortuin ca. 17m2
– Eigen berging
– Bouwjaar 1957
– Oplevering in overleg
– Parkeren in een blauwe zon (ontheffing aan te vragen)
– Uitstekende connectie met het openbaar vervoer en met de auto
– In de direct omgeving veel winkels, restaurants en gezellige horeca
– Woning wordt verkocht met een oudersdomsclausule
Erfpacht:
– Jaarlijkse erfpacht canon van 72 euro
– Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Diemen lopend tm 2033
– Mogelijkheid om na 2033 de erfpacht eeuwigdurend af te kopen
– Mogelijkheid om na 2033 de jaarlijkse canon vast te klikken
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
———————————————————————————————————————————————
ENGLISH TRANSLATION
———————————————————————————————————————————————
Looking for a fantastic downstairs apartment with a backyard that is a whopping (approximately) 13 meters long? Then this is the home you need to see! The house was renovated in 2021 and features a modern bathroom and kitchen, a beautiful sliding door to the dining area and a double door with lots of glass towards the garden. The garden has a spacious terrace with cover and awning so you always have the choice to stay in the shade or enjoy the sun. And sun there is certainly in this west facing garden, until the evening. Make an appointment soon!
Location:
The large shopping center “Diemerplein” is within walking distance and shopping is thus easily done. With various sports facilities nearby you certainly do not have to sit still. In the vicinity there are several stops for public transport (streetcar 19, bus 44 at 5 minutes walking distance and the train station at 800 meters). There is also ample parking (parking permit with blue zone, readily available) and there are several highways nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely for you.
The apartment:
From the front garden the entrance with hallway. Access to the living room with a good space for a workstation. Also a storage closet with the meter cupboard and the modern bathroom. The bathroom has a floating toilet, radiator, sink and walk-in shower. Then two options namely left, a door with access to the bedroom, and right a door with access to the semi-open kitchen with various appliances. Here you can think of a 5 burner stove, extractor, combi oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Both rooms open onto a beautifully situated dining room, with great double doors with lots of glass to the garden, so the light flows in here, and a beautiful sliding door to the bedroom, so here is always a choice between more light or darkness. The backyard is no less than 13 meters long and equipped with a luxurious terrace cover with awning. The garden faces west so this will be enjoyed all summer until the end of the day. At the end of the garden finally the shed.
Details:
– First floor house in the heart of downtown Diemen
– Deep garden of about 13 meters facing West
– Garden with patio cover
– Front and back garden
– Living area approx 42 m2
– Renewed bathroom and kitchen
– Service costs approx 123 per month
– Spacious bedroom with beautiful sliding door
– Backyard approx 53 m2
– Front garden approx 17m2
– Own storage room
– Built in 1957
– Delivery in consultation
– Parking in a blue sun (exemption to be requested)
– Excellent connection to public transport and by car
– In the immediate vicinity many stores, restaurants and cozy restaurants
– Property is sold with a parental clause
Ground lease:
– Annual ground rent canon of 72 euros
– Located on leasehold land of the municipality of Diemen running tm 2033
– Possibility after 2033 to buy off the ground lease perpetually
– Possibility to fix the annual ground rent after 2033
The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.
