Omschrijving
Wonen in een sfeervol, karakteristiek 4-kamerappartement (maisonnette) van ca 88 m2 groot, op loopafstand van de dorpskern van Duivendrecht en op fietsafstand (15 minuten) van het centrum van Amsterdam! De Kloosterstraat is een klassieke jaren ’30/40 straat, met een fraaie mix van bouwstijlen en sfeervolle woningen. Door de gunstige ligging heb je zowel de rust van een woonwijk als de nabijheid van de grote stad.
*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***
Deze woning met twee etages en een balkon op het zuiden is ideaal voor starters met kinderen of kinderwens. Maar natuurlijk ook voor de vrijgezel of koppel.
Het lichte huis heeft een praktische indeling, met mooi afgewerkte wanden en houten vloeren, waardoor het ruim aanvoelt. Het balkon op het zuiden biedt in de zomer de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten en zorgt in de winter voor een prettige lichtinval. De ruime badkamer met natuurlijke elementen is van alle gemakken voorzien.
Er zijn diverse mogelijkheden om de woning te verruimen. Behalve dat het op het balkon is uit te breiden tot een ruim terras, is bovendien de vliering open te breken. Hiervan kun je op speelse wijze een mooie ruimte creëren en zo extra meters toevoegen aan het woonoppervlak.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene omgeving, vlakbij het Dorpsplein met supermarkt, enkele eetgelegenheden, het Dorpshuis met bibliotheek, enkele andere winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvangcentra. Tevens zijn een aantal andere winkelcentra en sportfaciliteiten makkelijk bereikbaar. Middels een mooi fietstochtje langs de Weespertrekvaart ben je bijvoorbeeld zo in het winkelcentrum van Diemen.
De beller is sneller! Wij laten je graag dit fraaie appartement zien!
Indeling:
1e etage
Entree hal/gang, toegang naar woonkamer, eetkamer, trap richting tweede etage en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang naar het zonnige, zuidelijk gelegen balkon. Verder beschikt de entree over een separaat toilet en een ruime trapkast.
De gehele verdieping heeft een prachtige hardhouten vloer die het geheel een sfeervolle aanblik geeft. De doorzon woonkamer, gelegen aan een rustige straat, heeft een fantastische lichtinval en is sfeervol ensuite gelegen naast de eetkamer. De twee ruimtes zijn verbonden middels karakteristieke doorzonelementen met authentieke, ruime inbouwkasten.
Vanaf de eetkamer is het balkon via dubbele naar binnenslaande deuren te bereiken, wat het balkon een praktische hoeveelheid ruimte geeft.
2e etage
Een ruime overloop. De sfeervolle badkamer met natuurstenen en houten details is voorzien van een toilet, bad, douche en wastafel. 2 Slaapkamers aan de achterzijde en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Het appartement heeft nog een aparte zolder/berging.
Buiten:
Een ruime schuur/berging voorzien van verlichting en elektriciteit.
Ligging:
Duivendrecht ligt tegen Amsterdam aan, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Het centrum van Duivendrecht ligt op steenworp afstand waar je een winkelcentrum, sportvoorzieningen, eetgelegenheden en scholen vindt. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: op loopafstand het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen, waaronder een 15 minuten directe verbinding naar Schiphol Airport. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het uitgaans- en winkelcentrum ArenaPoort met o.a. de Arena, Ziggo Dome, Pathé bioscoop en AFAS Live (voorheen Heineken Music Hall).
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte woning ca 88 m2
– bouwjaar woning ca 1940
– eigen grond, geen erfpacht
– balkon op het zuiden
– centrale ligging t.o.v. OV, het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport
– servicekosten € 110,00 per maand
– zeer gezonde en actieve VVE
– externe en interne berging
– uitstekende staat van onderhoud
– oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Living in an attractive, characteristic 4-room apartment (maisonette) of approximately 88 m2, within walking distance of the center of Duivendrecht and within cycling distance (15 minutes) from the center of Amsterdam! The Kloosterstraat is a classic 1930s / 40s street, with a beautiful mix of architectural styles and attractive homes. Due to its favorable location you have both the tranquility of a residential area and the proximity of the big city.
This two-storey house with a south-facing balcony is ideal for starters with children or children. But of course also for the bachelor or couple.
The bright house has a practical layout, with beautifully finished walls and wooden floors, making it feel spacious. The south-facing balcony offers all-day sun in summer and pleasant light in winter. The spacious bathroom with natural elements is fully equipped.
There are various options for widening the home. In addition to expanding on the balcony into a spacious terrace, the loft can also be broken open. You can playfully create a beautiful space and add extra meters to the living area.
The house is located in a child-friendly, green area, near the Dorpsplein with supermarket, some eateries, the Dorpshuis with library, some other shops for groceries, schools and childcare centers. A number of other shopping centers and sports facilities are also easily accessible. With a nice bike ride along the Weespertrekvaart you can easily reach the shopping center of Diemen.
The caller is faster! We would like to show you this beautiful apartment!
Layout:
1st floor
Entrance hall / corridor, access to living room, dining room, stairs to the second floor and the kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the sunny, south-facing balcony. Furthermore, the entrance has a separate toilet and a spacious stair cupboard.
The entire floor has a beautiful hardwood floor that gives it an attractive appearance. The spacious living room, located on a quiet street, has fantastic light and is tastefully ensuite located next to the dining room. The two rooms are connected by characteristic doorzon elements with authentic, spacious built-in wardrobes.
From the dining room, the balcony can be reached through double doors that open, giving the balcony a practical amount of space.
2nd floor
A spacious landing. The attractive bathroom with natural stone and wooden details is equipped with a toilet, bath, shower and sink. 2 bedrooms at the rear and 1 spacious bedroom at the front.
The apartment has a separate attic / storage room.
Outside:
A spacious shed / storage room with lighting and electricity.
Location:
Duivendrecht is close to Amsterdam, but offers the quiet atmosphere of a village. There is ample free parking in front of the door. The center of Duivendrecht is a stone’s throw away where you will find a shopping center, sports facilities, eateries and schools. Duivendrecht is easily accessible by public transport such as: within walking distance the metro station Van der Madeweg, bus 41 towards Muiderpoort station, NS station Duivendrecht with metro and train connections, including a 15-minute direct connection to Schiphol Airport. The roads (A1, A2, ring road A10 and Gooiseweg) are nearby. The center of Amsterdam and the ArenaPoort entertainment and shopping center with a.o.the Arena, Ziggo Dome, Pathé cinema and AFAS Live (formerly Heineken Music Hall) are within short cycling distance.
Particularities:
– living area of ??the house approx. 88 m2
– year of construction, ca 1940
– private land, no leasehold
– south-facing balcony
– central location to public transport, the center of Amsterdam and Schiphol Airport
– service costs € 110.00 per month
– very healthy and active VVE
– external and internal storage
– excellent state of maintenance
– Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and / or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.
