fbpx
Home > Woningen >

Rijksstraatweg 24, Duivendrecht

Rijksstraatweg 24

1115 AK, Duivendrecht

Vraagprijs: € 900.000,- k.k.

Korte omschrijving

www.rijksstraatweg24.nl Zoekers opgelet! Wij bieden aan een unieke charmante eengezinswoning van 130 m2 met een weergaloze zeer ruime en zonnige tuin, gelegen aan de mooiste straat van Duivendrecht, de Rijksstraatweg. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Deze woning is bijzonder en zeker een bezichtiging waard. De auto parkeer je op je eigen oprit. Tevens zou er nog een extra auto bij kunnen. Door de hoekligging zou je de woning ook nog aan de zijkant kunnen uitbouwen, of een mooie garage kunnen creëren. Maar er is meer! De fraai aangelegde tuin maakt het een heerlijke plek waar je lang kan genieten. Ook is er volop buitenruimte aanwezig. Je krijgt 2 schuren tot je beschikking met een totale oppervlakte van bijna 33 m2! Ideaal voor de klusser of hobbyist. De terrasoverkapping van 27 m2 is een mooie verlenging van de woonkamer! De overkapping is volledig afsluitbaar hierdoor kan je hier het hele jaar door goed ...

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 900.000,- k.k.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

www.rijksstraatweg24.nl

Zoekers opgelet! Wij bieden aan een unieke charmante eengezinswoning van 130 m2 met een weergaloze zeer ruime en zonnige tuin, gelegen aan de mooiste straat van Duivendrecht, de Rijksstraatweg.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Deze woning is bijzonder en zeker een bezichtiging waard. De auto parkeer je op je eigen oprit. Tevens zou er nog een extra auto bij kunnen. Door de hoekligging zou je de woning ook nog aan de zijkant kunnen uitbouwen, of een mooie garage kunnen creëren.

Maar er is meer! De fraai aangelegde tuin maakt het een heerlijke plek waar je lang kan genieten. Ook is er volop buitenruimte aanwezig. Je krijgt 2 schuren tot je beschikking met een totale oppervlakte van bijna 33 m2! Ideaal voor de klusser of hobbyist.

De terrasoverkapping van 27 m2 is een mooie verlenging van de woonkamer! De overkapping is volledig afsluitbaar hierdoor kan je hier het hele jaar door goed genieten.

De woning is uitstekend geïsoleerd, vloer, gevel en dak isolatie is allemaal toegepast. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A.

Binnen zal je verrast worden door de fraaie ruimte en de uitstekende sfeer die hier hangt. Met gezellige open woonkeuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De fraaie afwerking maakt dit het perfect familiehuis van Duivendrecht.

Welkom thuis op de Rijksstraatweg! Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze fantastische woning zien.

Indeling:
Mooie ruime voortuin met oprit voor eigen auto.

Overkapte entree, ruime hal met glas in lood ramen, bergkast en meterkast. Tevens tref je de trap aan naar de eerste etage. Separaat zwevend toilet. Lichte woonkamer met open haard, sfeervolle open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De terrasoverkapping is te bereiken via de keuken en de openslaande deuren van de woonkamer. Via de serre krijg je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid-westen en de beschikking over de 2 schuren.

Eerste etage:
Overloop met toegang naar beide slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen balkon over de volledige breedte, welke uitkijkt in de eigen achtertuin. De badkamer is gelegen tussen beide slaapkamers en voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een douche. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een klein balkon.

Tweede etage:
Overloop met toegang naar slaapkamer 3 welke is gelegen aan de achterzijde en de beschikking heeft over een eigen wastafelmeubel, berging met cv ruimte. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en tevens de kleinste slaapkamer.

Ligging:
Dit geweldige woonhuis is gelegen op eigen grond, bevindt zich aan de fraaie Rijksstraatweg nabij de oude dorpskern van Duivendrecht. De woning ligt dicht bij de metro (Van der Madeweg) en treinstation Duivendrecht. Metro 53 rijdt in een kwartier richting Centraal Station en de VU, met tussenliggende haltes als Amstelstation en Wibautstraat. Er is een directe treinverbinding richting Amsterdam Zuid en Schiphol. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam-Oost met veel gezellige cafés en restaurantjes ligt op korte fietsafstand. Verder is de Arena Boulevard met diverse winkels en uitgaansgelegenheden vlakbij. Scholen liggen op 5 min loopafstand.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 130 m2
– Bouwjaar 1925
– Gelegen op eigen grond
– Hoekligging
– Grote zonnige achtertuin
– Energielabel A
– 2 ruime schuren
– Fraai aangelegde tuin
– Grote afsluitbare terrasoverkapping
– Eigen oprit
– Uitbouw mogelijkheden
– Bus 41 rijdt via de Rijksstraat weg naar Amstelstation en AMC
– Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

——————————————————————————————————————————————————

Seekers beware! We offer a unique charming family home of 130 m2 with a matchless very spacious and sunny garden, located on the most beautiful street of Duivendrecht, the Rijksstraatweg.

This house is special and definitely worth a visit. You park your car on your own driveway. You could also add an extra car. Because of the corner location you could also build out the house on the side, or create a nice garage.

But there is more! The beautifully landscaped garden makes it a wonderful place where you can enjoy a long time. There is also plenty of outdoor space available. You get 2 sheds at your disposal with a total area of almost 33 m2! Ideal for the handyman or hobbyist.

The terrace roof of 27 m2 is a nice extension of the living room! The roof is fully lockable so you can enjoy the whole year.

The house is well insulated, floor, wall and roof insulation is all applied. This gives the house energy label A.

Inside you will be surprised by the beautiful space and the excellent atmosphere that hangs here. With cozy open kitchen, equipped with all conceivable appliances. The beautiful finish makes this the perfect family home in Duivendrecht.

Welcome home on Rijksstraatweg! Got excited? We would love to show you this fantastic home.

Layout:
Beautiful spacious front yard with driveway for private car.

Covered entrance hall with stained glass windows, storage cupboard and meter cupboard. Also you will find the stairs to the second floor. Separate toilet. Bright living room with fireplace, cozy open kitchen with all appliances. The terrace conservatory is accessible through the kitchen and the patio doors of the living room. Through the conservatory you get access to the sunny backyard facing south-west and access to the 2 sheds.

Second floor:
Landing with access to both bedrooms. Bedroom 1 is located at the rear and has its own full-width balcony, which overlooks the private backyard. The bathroom is located between both bedrooms and equipped with a bathtub, 2nd toilet, washbasin and a shower. Bedroom 2 is located at the front and features a small balcony.

Second floor:
Landing with access to bedroom 3 which is located at the rear and has its own washbasin, storage room with central heating space. Bedroom 4 is located on the front and also the smallest bedroom.

Location:
This great home is located on private land, is located on the beautiful Rijksstraatweg near the old village center of Duivendrecht. The house is close to the metro (Van der Madeweg) and train station Duivendrecht. Metro 53 runs in 15 minutes towards Central Station and the VU, with intermediate stops such as Amstel Station and Wibautstraat. There is a direct train connection to Amsterdam Zuid and Schiphol Airport. With plenty of parking and several arterial roads nearby (A1, A2, A10), accessibility is excellent. Amsterdam-Oost with many cozy cafes and restaurants is a short bike ride away. Furthermore, the Arena Boulevard with various stores and entertainment venues nearby. Schools are 5 min walking distance.

Details:
– Living area 130 m2
– Built in 1925
– Located on private land
– Corner location
– Large sunny backyard
– Energy label A
– 2 large sheds
– Beautiful landscaped garden
– Large lockable patio cover
– Private driveway
– Expansion possibilities
– Bus 41 goes via the Rijksstraat to Amstel Station and AMC
– Delivery in consultation

The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 900.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte130 m2
  • Perceeloppervlakte234 m2
  • Inhoud460 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2023
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte324 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie Ja
  • Tv kabel Ja
  • Buitenzonwering Ja